房地产联营项目合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产联营项目合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资总额

3.项目投资方式

3.1投资比例

3.2投资方式

3.3投资期限

4.项目运营管理

4.1运营管理模式

4.2运营管理机构

4.3运营管理职责

5.项目资金管理

5.1资金来源

5.2资金使用

5.3资金监督

6.项目收益分配

6.1收益计算方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.项目风险承担

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险防范措施

8.项目变更与调整

8.1项目变更范围

8.2项目变更程序

8.3项目变更审批

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：项目投资协议

12.2附件二：项目运营管理协议

12.3附件三：项目资金管理协议

12.4附件四：项目收益分配协议

12.5附件五：项目风险承担协议

13.其他约定事项

13.1合同份数

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

投资方：房地产开发有限公司

运营方：YY物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

投资方法定代表人：

运营方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

投资方注册地址：省市区路号

运营方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

投资方联系人：

投资方联系电话：138xxxx5678

运营方联系人：赵六

运营方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

国际商务中心

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：100,000平方米

其中商业面积：60,000平方米

其中办公面积：40,000平方米

2.4项目性质

综合性商务写字楼

2.5项目投资总额

投资总额：人民币50亿元

3.项目投资方式

3.1投资比例

投资方出资比例：60%

运营方出资比例：40%

3.2投资方式

投资方以现金形式出资

运营方以现金形式出资

3.3投资期限

投资期限：自合同签订之日起10年

4.项目运营管理

4.1运营管理模式

采用联合运营管理模式

4.2运营管理机构

成立国际商务中心运营管理委员会

4.3运营管理职责

运营管理委员会负责项目的整体运营管理，包括但不限于：

1.制定项目运营计划

2.实施项目运营管理

3.监督项目运营效果

4.调整项目运营策略

5.项目资金管理

5.1资金来源

项目总投资来源于投资方和运营方的出资

5.2资金使用

资金使用严格按照项目投资计划和预算执行

5.3资金监督

设立项目资金监督管理小组，负责监督资金使用情况

6.项目收益分配

6.1收益计算方式

根据项目运营实际情况，按年度计算收