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杭州回迁房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其回迁房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：杭州市_________区_________街道_________号。

2.房屋面积：建筑面积为_________平方米。

3.房屋性质：回迁房，已取得房屋产权证书。

4.房屋内部设施：包括_________等。

5.房屋外部设施：包括_________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方需一次性支付全款给甲方。具体支付时间为合同签订后_________日内。

3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在合同签订后_________日内，将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋内部设施和外部设施完好，并移交房屋钥匙。

2.乙方在接收房屋后，需对房屋进行验收。如有损坏或缺失，需及时告知甲方，甲方需负责修复或赔偿。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_________%。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款或办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_________%。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同，并互相免责。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无其他纠纷或争议，否则需承担全部法律责任。

2.乙方在购房后如需办理贷款或抵押等手续，甲方需协助乙方办理相关手续。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.双方同意以杭州市_________区_________街道_________号回迁房作为本次交易的标的物。该回迁房的具体信息以《房屋产权证书》为准。如有不符或遗漏，以《房屋产权证书》为准。

7.甲方需保证所售回迁房的土地使用权无争议，否则需承担全部法律责任。如因土地使用权问题导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售杭州回迁房给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于杭州市[XXXXX]区[XXXXX]街道[XXXXX]社区[XXXXX]小区[XXXXX]幢[XXXXX]单元[XXXXX]室，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋类型为回迁房，产权年限为[XXXXX]年，自[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日起至[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日止。

3.房屋现状为空置，未装修，未入住。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋成交价格为人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元整），包括附属设施及其他费用。

3.乙方应在签订合同时支付定金人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元整），并在交付房屋时支付剩余房款人民币