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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产抵押按揭合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人信息
1.2抵押权人信息
1.3借款人信息
2.房地产基本信息
2.1房地产权属证明
2.2房地产位置、面积、用途等
2.3房地产现状描述
3.抵押物价值及评估
3.1抵押物价值评估
3.2评估机构及评估方法
3.3评估结果
4.抵押贷款金额及利率
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
5.还款方式及期限
5.1还款方式
5.2还款期限
5.3还款计划
6.抵押权实现及处置
6.1抵押权实现条件
6.2抵押权实现程序
6.3抵押物处置方式
7.抵押物保险
7.1保险种类
7.2保险金额
7.3保险期限
8.附加条款
8.1不可抗力条款
8.2违约责任条款
8.3合同解除条款
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同履行及争议解决
10.1合同履行方式
10.2争议解决方式
10.3诉讼管辖
11.合同附件
11.1房地产权属证明文件
11.2评估报告
11.3其他相关文件
12.合同变更及解除
12.1合同变更程序
12.2合同解除程序
12.3合同变更及解除的效力
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1抵押人信息
抵押人姓名/名称：（姓名/名称）
身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）
联系地址：（联系地址）
联系电话：（联系电话）
1.2抵押权人信息
抵押权人姓名/名称：（姓名/名称）
身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）
联系地址：（联系地址）
联系电话：（联系电话）
1.3借款人信息
借款人姓名/名称：（姓名/名称）
身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）
联系地址：（联系地址）
联系电话：（联系电话）
2.房地产基本信息
2.1房地产权属证明
房地产权证号：（房地产权证号）
2.2房地产位置、面积、用途等
地址：（地址）
面积：（面积）
用途：（用途）
2.3房地产现状描述
房屋结构：（房屋结构）
建筑年代：（建筑年代）
房屋状况：（房屋状况）
3.抵押物价值及评估
3.1抵押物价值评估
抵押物评估价值：（评估价值）
3.2评估机构及评估方法
评估机构名称：（评估机构名称）
评估方法：（评估方法）
3.3评估结果
评估日期：（评估日期）
评估报告编号：（评估报告编号）
4.抵押贷款金额及利率
4.1贷款金额
贷款金额：（贷款金额）
4.2贷款期限
贷款期限：（贷款期限）
4.3贷款利率
贷款利率：（贷款利率）
5.还款方式及期限
5.1还款方式
还款方式：（还款方式）
5.2还款期限
还款期限：（还款期限）
5.3还款计划
还款计划：（还款计划）
6.抵押权实现及处置
6.1抵押权实现条件
抵押权实现条件：（抵押权实现条件）
6.2抵押权实现程序
抵押权实现程序：（抵押权实现程序）
6.3抵押物处置方式
抵押物处置方式：（抵押物处置方式）
8.附加条款
8.1不可抗力条款
如遇自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件发生后十五日内通知对方。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。
8.2违约责任条款
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金按贷款金额的1%计算，并赔偿守约方因此遭受的损失。
8.3合同解除条款
（1）一方违反合同约定，经对方催告后十五日内仍未纠正；
（2）一方发生重大违约，导致合同无法履行；
（3）出现法律规定或双方约定的其他解除合同的情形。
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件
合同解除条件同第八条第8.3款。
9.3合同解除程序
一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方在接到通知后，如有异议，应在接到通知后十五日内提出。如双方对解除合同无异议，合同自通知之日起解除。
10.合同履行及争议解决
10.1合同履行方式
双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
10.2争
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