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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高档住宅小区房产转让合同

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的房产要求（如房屋结构、装修标准等）。

2.房产质量要求

甲方保证所转让的房产无任何法律纠纷，且房产质量符合国家相关标准。

甲方保证所转让的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方同意将上述房产1转让给乙方。

房产2（如有）的转让事宜另行协商。

实际转让数量以双方最终书面协议为准，但协议应在房产交付前______天（具体时长）签署。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同房产总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产1交付给乙方。

对于房产2（如有）的交付，双方另行协商确定具体时间。

2.交房地点

甲方将房产1交付至乙方指定的地点。

四、交付与过户

1.交付

甲方应在约定的时间内将房产1的钥匙、房产证等相关文件交付给乙方。

乙方应在收到房产1后______个工作日内办理房产过户手续。

2.过户

乙方应在收到房产1后______个工作日内，按照国家相关法律法规办理房产过户手续，并将房产证等相关文件交付给甲方。

甲方应在收到房产证等相关文件后______个工作日内支付剩余房款。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。

有权根据房产实际情况调整转让价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照合同约定支付房款。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转让房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量转让房产。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在转让房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还房款等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量转让房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合