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[参考]正规的购房合同书最新模板10篇

篇1

购房合同书

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：_______________（例如：公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.房屋所有权证号：_______________。

5.其他房屋详细信息：_______________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：__________________元整（小写：______元）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币大写：______元整（小写：______元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币大写：______元整（小写：______元）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并结清相关费用（如水、电、气、物业费等）。

3.甲方需协助乙方办理物业交割手续。

四、房屋权属及过户

1.甲方需确保对所售房屋拥有完整产权，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后___日内，办理房屋所有权证上的姓名变更手续。

3.过户所需费用由甲乙双方按规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并返还已支付的款项。

2.若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

购房合同书

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。

4.房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方按以下第____种方式支付购房款。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在____年____月____日前付清。

（3）贷款支付：甲乙双方共同办理贷款手续，由银行将贷款发放给甲方。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方在乙方支付完全部购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后____个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，每日违约金为购房款的____%。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，视为违约，应向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的____%。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付购房款，并支付购房款____%的违约金。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋的质量符合相关标准，若因房屋质量