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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新在建工程抵押借款合同2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.抵押物描述
2.1抵押物概述
2.2抵押物具体信息
3.借款金额与期限
3.1借款金额
3.2借款期限
4.利息计算与支付
4.1利息计算方式
4.2利息支付方式
5.抵押物价值评估
5.1评估机构
5.2评估方法
6.抵押登记与手续
6.1抵押登记
6.2抵押手续办理
7.抵押权行使与处置
7.1抵押权行使条件
7.2抵押物处置方式
8.抵押物保险
8.1保险种类
8.2保险金额
9.抵押物维护与保养
9.1抵押物维护
9.2抵押物保养
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达方式
14.其他条款
14.1法律适用
14.2合同生效
14.3附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）本合同中，“抵押物”指借款人以其合法拥有的在建工程作为抵押物。
（2）“借款人”指在本合同中借款的一方。
（3）“贷款人”指在本合同中提供贷款的一方。
（4）“抵押权”指贷款人因借款人对贷款的债务而享有的对抵押物的权利。
1.2解释
（1）本合同中所述“合法拥有”指借款人拥有抵押物的所有权或使用权。
（2）“在建工程”指尚未竣工的建筑物或构筑物。
2.抵押物描述
2.1抵押物概述
抵押物为借款人名下的位于市区路号的建设项目，项目用地面积为平方米，建筑面积为平方米，目前处于施工阶段。
2.2抵押物具体信息
（1）抵押物土地使用权证号：X
（2）抵押物建设工程规划许可证号：X
（3）抵押物建筑工程施工许可证号：X
3.借款金额与期限
3.1借款金额
借款金额为人民币万元整。
3.2借款期限
借款期限自本合同签订之日起至年月日止，共计个月。
4.利息计算与支付
4.1利息计算方式
借款利息按月计息，利率为年利率%，计息周期为一个月。
4.2利息支付方式
借款人应在每月的日前将当月利息支付至贷款人指定的账户。
5.抵押物价值评估
5.1评估机构
抵押物价值评估由贷款人指定的评估机构进行。
5.2评估方法
评估机构将根据抵押物的现状、市场行情等因素，采用市场比较法进行评估。
6.抵押登记与手续
6.1抵押登记
借款人应在本合同签订后日内，将抵押物办理抵押登记手续。
6.2抵押手续办理
借款人应配合贷款人办理抵押登记手续，并承担相关费用。
7.抵押权行使与处置
7.1抵押权行使条件
（1）借款人未按约定偿还贷款本金或利息；
（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（3）借款人发生其他违约行为。
7.2抵押物处置方式
贷款人有权依法将抵押物拍卖、变卖或以其他方式处置，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。
8.抵押物保险
8.1保险种类
抵押物保险应包括建筑工程一切险、第三方责任险等。
8.2保险金额
保险金额应不低于抵押物的评估价值，由借款人负责投保。
9.抵押物维护与保养
9.1抵押物维护
借款人应定期对抵押物进行维护，确保其处于良好状态。
9.2抵押物保养
借款人应按照设计规范和操作规程对抵押物进行保养，防止损坏。
10.违约责任
10.1违约行为
（1）借款人未按时支付利息或本金；
（2）借款人未履行抵押物维护和保养义务；
（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（4）借款人擅自处置抵押物；
（5）借款人发生其他违约行为。
10.2违约责任承担
借款人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.争议解决
11.1争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决机构
仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
（1）借款人严重违约；
（2）贷款人无法继续履行贷款义务；
（3）法律法规规定或双方约定其他解除条件。
12.2合同终止条件
（1）借款人全部偿还贷款本金及利息；
（2）抵押权实现；
（3）合同约定的其他终止条件。
13.通知与送达
13.1通知方式
通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或直接送达。
13.2
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