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综合管理服务合同补充协议7篇

篇1

甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

鉴于：

1.甲方与乙方已签订了《综合管理服务合同》（以下简称“原合同”），原合同对双方的权利和义务、服务内容、收费标准等进行了详细约定。

2.现因市场变化、经营成本增加等因素，甲方需要对原合同中的部分条款进行调整，并与乙方重新协商后，达成以下补充协议。

一、协议内容变更

1.收费标准调整

（1）根据市场变化和经营成本的增加，甲方对原合同中的收费标准进行了调整。具体调整后的收费标准如下：

-物业服务费：由原先的每月每平方米XX元调整为每月每平方米XX元。

-停车服务费：由原先的每月每个车位XX元调整为每月每个车位XX元。

-其他服务费：根据具体服务内容，按照调整后的市场价格进行收费。

（2）调整后的收费标准自本协议生效之日起执行。乙方需按照调整后的收费标准向甲方支付相关费用。

2.服务内容变更

（1）根据乙方的需求，甲方对原合同中的服务内容进行了部分调整。具体调整如下：

-增加服务内容：甲方将增加物业服务项目，包括公共区域清洁、绿化养护、设备设施维护等。

-删除服务内容：甲方将删除原合同中关于车位租赁的服务内容，乙方需自行负责车位租赁相关事宜。

（2）调整后的服务内容自本协议生效之日起执行。乙方需按照调整后的服务内容享受物业服务。

二、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任

（1）甲方未能按照本协议约定提供服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方未能按照约定提供服务的，乙方可要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

-甲方提供的服务存在瑕疵的，乙方可要求甲方进行整改，并支付相应的整改费用。

2.乙方违约责任

（1）乙方未能按照本协议约定支付相关费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-乙方未能按照约定支付物业服务费的，甲方可要求乙方支付违约金，违约金为应付金额的XX%。同时，甲方有权停止提供物业服务，直至乙方支付完毕相关费用。

-乙方未能按照约定支付其他费用的，甲方可要求乙方支付违约金，违约金为应付金额的XX%。同时，甲方有权要求乙方立即支付剩余费用。

三、争议解决及法律适用

1.争议解决方式

（1）本协议执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

2.法律适用及管辖法院

（1）本协议的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决并达成新的协议或补充协议。如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如因违反本协议约定而产生的纠纷或争议，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（客户）：[甲方公司名称]

乙方（服务方）：[乙方公司名称]

根据甲方与乙方签订的《综合管理服务合同》（以下简称“原合同”），现就原合同未尽事宜或需进一步明确的事项，双方达成如下补充协议：

一、服务范围与具体内容

1.服务范围：乙方将提供包括但不限于以下服务：

-物业管理：负责甲方物业的日常维护、保养和更新。

-保安服务：提供全天候的保安服务，确保甲方物业的安全。

-清洁服务：提供定期的清洁服务，保持甲方物业的整洁。

-绿化服务：负责甲方物业的绿化维护，提供适宜的绿化环境。

-设备维护：对甲方物业内的设备进行定期维护和保养。

2.具体内容：

-物业管理：乙方将制定详细的物业维护计划，定期对物业进行巡视和检查，确保物业状态良好。

-保安服务：乙方将提供足够的保安人员，确保甲方物业的安全。保安人员将进行定期培训，提高安保能力。

-清洁服务：乙方将提供定期清洁服务，保持甲方物业的公共场所和私人空间的整洁。

-绿化服务：乙方将根据甲方物业的特点，提供适宜的绿化方案，定期维护和更换植物。

-设备维护：乙方将制定设备维护计划，定期对甲方物业内的设备进行维护和保养，确保设备正常运行。

二、服务期限

原合同的服务期限为[原合同