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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

苏州房屋租赁合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方身份信息

2.租赁房屋租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租赁房屋用途

3.1合法用途

3.2限制用途

4.租赁房屋租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收报告

7.房屋维护与修缮

7.1房屋维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修通知与期限

8.房屋租赁合同变更

8.1变更事项

8.2变更程序

8.3变更效力

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除效力

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同生效日期

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址：苏州市区路号

1.1.2房屋面积：100平方米

1.1.3房屋结构：多层住宅

1.1.4房屋装修情况：精装修

1.1.5房屋权属证明：房产证号：X

1.2租赁双方身份信息

1.2.1出租方：，身份证号：XXXXX

1.2.2承租方：，身份证号：XXXXX

2.租赁房屋租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.2租赁终止日期：2028年12月31日

2.3租赁期限变更

2.3.1租赁期限变更需提前一个月书面通知对方

2.3.2租赁期限变更需双方协商一致，并签订补充协议

3.租赁房屋用途

3.1合法用途：居住、办公

3.2限制用途：不得用于生产、经营、储存危险品等

4.租赁房屋租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：银行转账，每月5日前支付

4.3付款时间：每月5日前

4.4逾期付款处理

4.4.1逾期付款，每逾期一日，需向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金

4.4.2逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5,000元整

5.2保证金支付方式：签订合同当日支付

5.3保证金退还条件

5.3.1租赁期满，房屋无损坏，且租赁保证金账户内余额充足

5.3.2租赁期满后30日内，承租方需将房屋交还出租方

5.4保证金退还程序

5.4.1承租方提交退还保证金申请

5.4.2出租方核实房屋状况及保证金账户余额

5.4.3出租方在核实无误后退还保证金

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：2025年1月1日

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋结构完好，无安全隐患

6.2.2水电设施齐全，运行正常

6.2.3房屋内部装修符合合同约定

6.3验收报告

6.3.1承租方应在房屋交付当日与出租方共同进行验收

6.3.2验收过程中发现问题，应及时通知出租方，并要求出租方修复

7.房屋维护与修缮

7.1房屋维修责任

7.1.1房屋内部正常损耗，由出租方负责维修

7.1.2房屋内部人为损坏，由承租方负责维修

7.2维修费用承担

7.2.1房屋内部正常损耗维修费用由出租方承担

7.2.2房屋内部人为损坏维修费用由承租方承担

7.3维修通知与期限

7.3.1承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方

7.3.2出租方应在接到通知后5日内进行维修

8.房屋租赁合同变更

8.1变更事项

8.1.1租赁期限的延长或缩短

8.1.2租金数额的调整

8.1.3房屋用途的变更

8.2变更程序

8.2.1变更事项提出方应提前30日书面通知对方

8.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议

8.3变更效力

8.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件

9.1.1租赁期满

9.1.2双方协商一致

9.1.3出租方违约，如房屋无法居住或存在重大安全隐患

9.1.4承租方违约，如