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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理公司合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3物业管理项目负责人及联系方式

2.物业管理服务内容及范围

2.1物业管理服务内容概述

2.2物业管理服务具体内容

2.3物业管理服务范围界定

3.物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用计算方法

3.2物业管理服务费用标准

3.3物业管理服务费用支付方式

3.4物业管理服务费用支付时间

4.物业管理服务期限

4.1物业管理服务期限起止时间

4.2物业管理服务期限延期条件及程序

5.物业管理服务标准

5.1物业管理服务标准概述

5.2物业管理服务具体标准

5.3物业管理服务标准执行监督

6.业主权利义务

6.1业主权利概述

6.2业主义务概述

6.3业主参与物业管理方式

7.物业管理费用调整

7.1物业管理费用调整原则

7.2物业管理费用调整程序

7.3物业管理费用调整通知及公示

8.物业管理纠纷解决

8.1物业管理纠纷解决途径

8.2物业管理纠纷处理流程

8.3物业管理纠纷处理时效

9.物业维修及养护

9.1物业维修及养护原则

9.2物业维修及养护范围

9.3物业维修及养护费用承担

10.物业管理档案管理

10.1物业管理档案管理原则

10.2物业管理档案管理范围

10.3物业管理档案管理责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.违约责任

12.1违约责任概述

12.2违约责任承担方式

12.3违约责任赔偿标准

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力发生时的处理

13.3不可抗力解除合同的条件

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件及补充协议

14.4合同争议解决方式

14.5合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司

1.2物业管理公司地址：市区路号

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会地址：市区路号栋单元

1.5物业管理项目负责人：

2.物业管理服务内容及范围

2.1物业管理服务内容概述：本合同约定的物业管理服务内容包括但不限于：小区公共区域的清洁、绿化、安全保卫、设施设备维护、物业服务费收缴、业主投诉处理等。

2.2物业管理服务具体内容：

2.2.1小区公共区域清洁：每日两次清扫，保持公共区域整洁。

2.2.2绿化养护：每月对小区绿化进行一次修剪和浇水，确保绿化美观。

2.2.3安全保卫：24小时巡逻，确保小区安全。

2.2.4设施设备维护：定期检查小区设施设备，确保正常运行。

2.2.5物业服务费收缴：每月向业主收取物业服务费，并按时缴纳相关税费。

2.2.6业主投诉处理：接到业主投诉后，及时调查处理，并在3个工作日内回复业主。

2.3物业管理服务范围界定：本合同约定的物业管理服务范围仅限于小区范围内。

3.物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用计算方法：按建筑面积计费，每平方米每月人民币1.5元。

3.2物业管理服务费用标准：详见附件《物业管理服务收费标准》。

3.3物业管理服务费用支付方式：业主应于每月1日前将物业服务费支付至物业管理公司指定的账户。

3.4物业管理服务费用支付时间：每月1日至10日为物业服务费缴纳期限。

4.物业管理服务期限

4.1物业管理服务期限起止时间：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2物业管理服务期限延期条件及程序：在物业管理服务期限届满前3个月，如双方同意，可签订延期合同。

5.物业管理服务标准

5.1物业管理服务标准概述：本合同约定的物业管理服务标准应符合国家及地方物业管理相关法律法规和行业标准。

5.2物业管理服务具体标准：

5.2.1清洁标准：公共区域无垃圾、污物，地面干净整洁。

5.2.2绿化标准：绿化带内无杂草，树木修剪整齐，花草生长良好。

5.2.3安全保卫标准：24小时巡逻，小区内无盗窃、火灾等安全事故。

5.2.4设施设备维护标准：设施设备正常运行，无损坏或故障。

5.3物业管理服务标准执行监督：业主委员会有权对物业管理