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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮铺位出租合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、餐饮铺位描述

1.铺位名称与规格

铺位1：名称为______，位于______（具体位置），面积______平方米（详细说明如层高、装修情况等）。

铺位2（如有）：名称为______，位于______（具体位置），面积______平方米。

铺位应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如卫生条件、消防等级等）。

2.铺位质量要求

甲方提供的铺位应具备合法经营许可文件，如营业执照、卫生许可证等。

铺位的设施设备应满足餐饮经营需求，包括但不限于厨房设备、冷藏设备、卫生间等。

甲方保证所提供的铺位在正常经营条件下，不出现因设施设备质量问题导致的经营中断或安全隐患。

二、租金与期限

1.租金

铺位1的租金为每月______元，铺位2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。

2.租期

本合同租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将铺位交付给乙方。

乙方应在交铺后______个工作日内进行装修和设备安装。

2.交铺地点

乙方将铺位交付至甲方位于______（详细地址）的场所。

四、装修与使用

1.装修要求

乙方进行装修应遵守甲方规定的装修标准，不得擅自改变结构和使用功能。

乙方在装修过程中应确保施工安全，不得影响甲方其他铺位的正常经营。

2.使用规范

乙方在经营过程中应遵守国家相关法律法规，确保食品安全和卫生。

乙方应合理使用铺位内的设施设备，不得擅自拆卸或损坏。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的餐饮铺位进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施，包括但不限于暂停铺位使用、解除合同等。

义务：

向乙方提供符合合同约定的餐饮铺位，并确保铺位设施设备的完好。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在合同约定的期限内使用餐饮铺位，并按照合同约定进行经营活动。

有权要求甲方提供必要的设施设备维护和维修服务。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证铺位的合理使用和维护。

遵守国家相关法律法规和甲方制定的经营规范，不得从事违法经营活动。

六、租赁期限与续约

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续约

租赁期满前______个月，双方可协商续约事宜。如双方同意续约，应签订书面续约合同。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。

2.押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供餐饮铺位或设施设备，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按合同约定退还押金，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反合同约定，造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供