标准抵押借款合同(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准抵押借款合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3借款人

1.4借款用途

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4还款方式

3.抵押物基本情况

3.1抵押物名称

3.2抵押物所在地

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物评估价值

4.抵押物权利义务

4.1抵押物的使用与保管

4.2抵押物的维修与保养

4.3抵押物的处分

4.4抵押物的优先受偿权

5.借款利息及费用

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3其他费用

6.还款计划及违约责任

6.1还款计划

6.2违约责任

6.3违约金的计算方式

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构或法院

7.3仲裁或诉讼的费用承担

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件及补充条款

9.1附件

9.2补充条款

10.合同签订及生效日期

11.合同履行及变更

11.1合同履行

11.2合同变更

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的履行与变更

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.1.1抵押权人名称：银行股份有限公司

1.1.2抵押权人地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2抵押人

1.2.1抵押人名称：房地产开发有限公司

1.2.2抵押人地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3借款人

1.3.1借款人名称：个人

1.3.2借款人地址：省市区路号

1.3.3联系人：

1.3.4联系电话：137xxxx5678

1.4借款用途

1.4.1借款用途：用于购买房产

第二条借款金额及期限

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

2.2借款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计3年。

2.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行规定执行。

2.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划见附件。

第三条抵押物基本情况

3.1抵押物名称：房产

3.2抵押物所在地：省市区路号

3.3抵押物权属证明：房产证号：

3.4抵押物评估价值：经房地产评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

第四条抵押物权利义务

4.1抵押物的使用与保管

4.1.1抵押人在抵押期间不得擅自改变抵押物的用途。

4.1.2抵押人应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏或灭失。

4.2抵押物的维修与保养

4.2.1抵押人应承担抵押物的维修与保养费用。

4.2.2抵押人不得擅自对抵押物进行改造或装修。

4.3抵押物的处分

4.3.1抵押权人有权在借款人违约的情况下，依法处分抵押物以实现债权。

4.4抵押物的优先受偿权

4.4.1抵押权人对抵押物的优先受偿权优于其他债权人。

第五条借款利息及费用

5.1利息计算方式：按月计息，按年结息，利息按借款金额和实际借款天数计算。

5.2利息支付方式：每月末支付当月利息。

5.3其他费用：包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等，具体费用由借款人承担。

第六条还款计划及违约责任

6.1还款计划：详见附件“还款计划表”。

6.2违约责任：

6.2.1借款人未按约定时间偿还本金或利息的，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期本金和逾期利率计算。

6.3违约金的计算方式：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁机构或法院：仲裁委员会或市区人民法院。

7.3仲裁或诉讼的费用承担：仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2抵押物办理抵押登记手续后，本合同正式生效。

8.2合同终止条件

8.2.1借款人按照合同