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有关个人房屋出租合同的范本8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方所拥有的个人房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用于XX用途，乙方应保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元整（￥XX），租金总额为人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整支付时间。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX），作为租赁期间的保证金。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应将押金全额退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为或未结清相关费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

3.保证金可用于抵扣租金、水电费等费用，不足部分由乙方补足。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

2.乙方在返还房屋时，应结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等。否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋及其附属设施的安全和完好。乙方应遵守甲方的各项合理规定，爱护并合理使用房屋及其附属设施。

2.乙方在租赁期间享有对房屋的使用权，但不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的书面同意。

3.双方应共同遵守国家有关房屋租赁的法律法规，积极配合相关部门进行房屋出租登记、税务申报等工作。

七、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或擅自收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方如有其他特殊约定或补充协议，应以书面形式签订并作为本合同的附件。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同终止时，双方应按规定办理相关手续并结清所有费用。合同终止后的具体事宜由双方协商确定。

5.在合同终止后，乙方应在规定时间内返还房屋并保证房屋及其附属设施处于良好状态。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。期满后如需续租，双方应提前协商并签订新的租赁合同。若双方不再续租或合同提前解除，则本合同自然终止。但任何一方在合同终止前均应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁协