双学区商品房赠与合同7篇.docx

双学区商品房赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

甲乙双方就甲方所有的双学区商品房赠与事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方所有的双学区商品房位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。该房产属于甲方个人所有，没有涉及任何纠纷和抵押。

二、赠与房产的目的和条件

甲方赠与房产的目的是为了支持乙方的学业和生活，并希望乙方能够在该房产所在的学区接受良好的教育。乙方需要满足以下条件才能获得该房产的赠与：

1.乙方必须是甲方直系亲属（包括子女、父母、兄弟姐妹等）；

2.乙方必须具有良好的学业表现和生活习惯；

3.乙方必须承诺在获得房产后，不得擅自转让或出租该房产，并保证在甲方需要时返还房产。

三、赠与房产的交付和过户

1.甲方应在双方签订本协议后，尽快办理房产的交付手续，包括将房产钥匙交给乙方，并协助乙方办理入住手续。

2.甲方应在交付房产后，尽快协助乙方办理房产过户手续，将房产的所有权转移给乙方。

四、双方的权利和义务

1.甲方应保证赠与房产的合法性和安全性，不得有任何纠纷和抵押。如有任何纠纷或抵押情况，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

2.乙方应保证在获得房产后，不得擅自转让或出租该房产，并保证在甲方需要时返还房产。乙方应尊重甲方的意愿，不得对房产进行任何违法或不当行为。

3.双方应相互信任、相互支持，共同维护家庭的和谐与稳定。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。

五、违约责任

1.如果甲方违反本协议约定，未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方违反本协议约定，擅自转让或出租房产，或未能保证在甲方需要时返还房产，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

3.本协议在履行过程中如有争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就双学区商品房赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

甲方自愿将其名下的位于[XXXXX]的双学区商品房赠与乙方，该商品房的产权面积为XX平方米，已办理产权登记，无抵押、无查封等权利限制情形。

二、赠与条件及手续

1.甲方将该商品房无偿赠与乙方，不向乙方收取任何费用。

2.乙方接受赠与后，需自行承担该商品房的所有税费及维修费用。

3.双方需在签订本合同后，尽快办理产权过户手续，将该商品房的产权登记至乙方名下。

4.甲方需在产权过户手续办理完毕后，向乙方交付该商品房的钥匙及相关资料。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同后XX日内，将该商品房清理干净，恢复原状，并保证房屋结构安全及室内设施完好。

2.乙方应在收到甲方交付的房屋后，及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，应在XX日内向甲方提出书面异议。

3.甲方在接到乙方的书面异议后，应在XX日内进行修复或更换，并再次通知乙方进行验收。

4.双方确认房屋验收合格后，应签署房屋交接单，明确房屋交接时间及双方权利义务。

四、合同效力及违约责任

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.甲方如未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

3.乙方如未按约定时间办理产权过户手续或未按时验收房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

4.双方在履