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2025个人住房公积金借款合同10篇

篇1

借款人（甲方）：身份证号码：[甲方身份证号码]

贷款人（乙方）：住房公积金管理中心

鉴于甲方拟购买（描述甲方购买房产的具体情况），乙方为符合资格的住房公积金管理机构，甲方为了获得住房公积金贷款，经与乙方协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX万元整。实际发放借款时金额需根据甲方账户金额和购买需求调整。贷款款项支付方式须符合住房公积金贷款相关规定。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际借款起始日期以实际放款日为准。贷款期限最长不超过XX年。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。如遇利率调整，按国家相关规定执行。具体利率标准详见附件《贷款利率调整表》。

二、贷款使用与偿还条款

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅用于购买自住住房（购房具体信息详见合同附件）。甲方必须按本合同约定使用贷款，不得挪作他用。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。每月还款金额以乙方的书面通知为准。若甲方选择提前还款，不收取提前还款手续费。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

三、保证条款

1.甲方保证以其合法拥有的全部财产作为本借款的担保，并保证在借款期限内承担还款责任。若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处理甲方所提供的抵押物，并追究甲方的法律责任。抵押物详细情况见本合同附件《抵押物清单》。

2.甲方的个人住房公积金账户用于还贷及扣收管理。如发生违约情况，乙方有权直接从该账户中划扣相应款项以偿还贷款本息及违约金等费用。若账户余额不足以偿还贷款本息及违约金等费用时，甲方应自行补足差额部分。乙方对于该账户内款项享有法定的留置权。该账户用于自动还款和划收贷款违约情况的资金代偿等操作处理权限遵照相关规定执行。具体操作细节参见附件《还款账户授权管理协议》。

四、违约与违约责任处理条款

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

住址：[借款人地址]

乙方（贷款人）：[公积金管理中心名称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[管理中心地址]

电话：[联系电话]

鉴于甲方需要购买住房，并符合住房公积金借款条件，乙方同意向甲方提供住房公积金借款，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条借款目的与用途

甲方本次借款用途为购买位于[购房地址]的住房。甲方应确保专款专用，不得挪作他用。

第二条借款金额与期限

一、借款金额：人民币[借款金额大写]（￥[借款金额数字]）。

二、借款期限：[借款起始日期]至[借款终止日期]，共计[借款年限]。

第三条利率与利息计算

一、利率：按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。如遇利率调整，按国家相关规定执行。

二、利息计算：自贷款发放之日起计算利息，按月付息，按年调整利率。贷款还清前如遇调整利率，于次年一月一日开始按调整后的新利率执行。

第四条还款方式

一、甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

二、甲方应按时足额还款，如连续三个月未能按时还款，乙方有权提前收回全部贷款本息。

第五条保证与担保

一、甲方以所购房屋作为贷款的抵押，甲方在还清全部贷款本息前，抵押物所有权归甲方所有，但乙方为第一顺位抵押权人。

二、甲方必须配合乙方办理抵押登记手续。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、如甲方未能履行合同义务，应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。

第六条合同的变更与解除

一、合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

二、如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

一、甲方未能按合同约定偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款本息计收罚息，并有权提前收回全部贷款本息。

二、因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

三、甲方提供的抵押物不真实或不符合合同约定的条件，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

四、其他违约情形及责任承担方式按国家法律法规及相关规定执行。

第八条争议解决

一、本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向