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2025年二手商品房产购销合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就二手商品房产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房产基本情况

1.甲方将其所拥有的坐落于[详细地址]的房产出售给乙方。

2.房产具体情况如下：建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋权属证明编号为[房产证号]。

3.房产内附属设施包括[详细说明附属设施及物品]。

4.房产所在小区环境优美，交通便利，配套设施齐全。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产交易总价为人民币[交易金额汉字大写及数字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]）。

2.乙方选择以下第[支付选项编号]种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起XX个工作日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于本合同签订之日支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]，剩余房款在房产过户手续办理完成后XX个工作日内支付。

（注：可选择添加其他支付方式条款。）

三、房产权属转移

1.甲方应确保房产权属真实、无争议，并于本合同签订后的XX个工作日内提供完整的房产证明文件。

2.双方同意在本合同签订后的XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房产过户手续。

四、房产交接及附属设施处理

1.房产交接时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。附属设施应随房屋一并移交。

2.交接前，甲方应以书面形式告知乙方房屋内可能存在的隐蔽工程问题。交接时，乙方对房屋及其附属设施进行验收，并作书面记录。如存在不符合约定的情况，乙方有权要求甲方修正或索赔。

五、违约责任

1.若甲方在产权转移过程中存在欺诈行为或无法提供完整的产权证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之XX作为违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

3.若甲、乙双方因不可抗力因素无法履行本合同，应及时通知对方，并说明原因。双方协商解决后续事宜。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就二手商品房产交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]、建筑面积[建筑面积]、房屋结构[房屋结构]、附属设施[附属设施]。

2.乙方已对房产进行实地查看，对房产的现状及附属设施情况已充分了解并认可。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意房产交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。此价格包含房产本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房产办理过户手续完成后的[支付期限]内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元。

三、交易流程

1.甲方提供房产的合法证明文件，包括房产证、身份证等。

2.乙方完成房产评估、贷款（如果需要）等事项。

3.双方共同前往相关部门办理房产过户手续。

4.甲方在过户完成后将房产交付给乙方。

四、甲方承诺

1.甲方对所售房产享有完整的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方负责办理房产过户手续，并承担相关费用。

3.甲方应如实告知房产的实际情况，包括但不限于房产的权属、质量、附属设施等情况。

五、乙方承诺

1.乙方应按照约定时间支付购房款项。

2.乙方负责办理贷款（如果需要）相关手续，并承担相关费用。

3.乙方在购房后应遵守国家相关法律法规，合法使用房产。

六