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偃师市房屋抵押合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

地址：偃师市市区中心

法定代表人：张三

抵押权人（乙方）：

名称：偃师市房屋贷款有限公司

地址：偃师市市区中心

法定代表人：李四

鉴于甲方拥有一栋位于偃师市的房屋，并愿意将其抵押给乙方以获取贷款，乙方同意接受该房屋的抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押的基本信息

1.房屋位于：偃师市市区中心

2.房屋面积：100平方米

3.房屋产权年限：70年

4.房屋用途：住宅

二、抵押贷款的金额和用途

1.甲方以该房屋为抵押，向乙方申请贷款金额为100万元。

2.该贷款主要用于甲方的家庭开支和企业经营。

三、贷款期限和还款方式

1.该贷款期限为5年。

2.甲方应按月向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。

3.甲方可以提前偿还贷款，但须提前通知乙方。

四、利率和费用

1.该贷款的年利率为5%。

2.甲方需向乙方支付一定的贷款手续费。具体费用根据乙方的收费标准而定。

3.乙方在贷款期间不得擅自提高贷款利率或收取其他额外费用。

五、抵押物的保管和维护

1.甲方应妥善保管该房屋，不得擅自转让、出租或毁损该房屋。

2.甲方应对该房屋进行必要的维护，确保其完好和安全使用。如因甲方维护不当导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方有权对该房屋进行检查和维护，甲方应积极配合。如乙方发现该房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方并要求其进行修复。

六、违约责任和赔偿

1.甲方如未能按时向乙方支付利息或本金，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.甲方如擅自转让、出租或毁损该房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据乙方的实际损失而定。

3.乙方如未能按照合同约定向甲方提供贷款，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

七、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重事实、注重证据，并积极配合人民法院的审理工作。如因一方违反法律法规或合同约定导致争议产生并造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。

3.为了保障双方的合法权益，双方同意在签订本合同时向公证机关申请对本合同进行公证。公证费用由双方平均承担。如一方违反合同约定导致另一方损失时，违约方应承担公证费用的赔偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

甲方因用款需要，将自有房产作为抵押向乙方申请借款。经与乙方协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律、法规的规定，双方达成如下协议：

一、抵押物

抵押物位于偃师市，具体为：

1.房屋所有权证号：_________，房屋建筑面积：_________平方米。

2.土地使用权证号：_________，土地使用权面积：_________平方米。

二、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息之日止。

三、抵押物价值

经双方协商，抵押物的价值为人民币_________元。

四、抵押物保险

甲方应按乙方的要求为抵押物办理财产保险，并将保险单交付给乙方。保险期限不得短于抵押期限。甲方同意将保险单第一受益人设定为乙方，并将保险单正本交由乙方保管。

五、抵押物登记

双方应自本合同生效之日起15日内，到偃师市房地产管理部门办理抵押物登记手续。甲方应在取得房地产权证后，将其交于乙方保管。

六、借款金额和用途

甲方向乙方的借款金额为人民币_________元，用于购买生产原料。甲方应保证借款专款专用，不得挪作他用。

七、借款利率和还款方式

1.借款利率为年利率_________%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并于借款到期日一次性偿还本金。如甲方逾期支付利息或本金，则应按逾期利率向乙方支付利息。逾期利率为原利率基础上加收_________%。

3.甲方可以提前偿还本金，但应提前通知乙方，并经乙方同意。提前还款时，甲方应支付剩余利息及违约金（如合同