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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房子买卖合同协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2房屋基本信息

1.3买卖价格及支付方式

1.4交房时间及方式

2.房屋产权及权属确认

2.1房屋产权性质

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋产权瑕疵及责任

3.房屋现状及瑕疵告知

3.1房屋现状描述

3.2房屋瑕疵及责任

3.3瑕疵修复及费用承担

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费计算标准

4.2交易税费承担方式

4.3其他费用及承担方式

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.2付款及交房时间

5.3违约责任及处理方式

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决及管辖

8.1争议解决方式

8.2争议管辖法院

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1房屋产权证书复印件

9.2房屋交易税费缴纳凭证

9.3其他相关文件

10.合同生效及解除条件

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同解除后的处理

11.1房屋返还及价款退还

11.2约定事项的处理

12.合同续签及修改

12.1合同续签条件

12.2合同修改程序

13.合同解除通知及送达

13.1解除通知方式

13.2送达方式及地点

14.其他约定事项

14.1不可抗力及免责条款

14.2合同解释及适用法律

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出卖方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（买受方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2房屋基本信息

房屋坐落：[具体地址]

房屋产权证号：[产权证号]

房屋面积：[建筑面积]平方米

房屋结构：[房屋结构类型]

房屋用途：[房屋用途]

1.3买卖价格及支付方式

买卖总价款：人民币[金额]元整。

支付方式：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起[天数]内支付首付款人民币[金额]元；

（2）尾款：乙方应在[具体日期]前支付剩余款项人民币[金额]元；

（3）支付方式：现金支付或银行转账。

1.4交房时间及方式

交房时间：乙方支付完全部房款后[天数]内；

交房方式：甲方将房屋及相关附属设施、设备交付乙方使用。

第二条房屋产权及权属确认

2.1房屋产权性质

房屋产权为私有产权，甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.2房屋权属证明文件

甲方应向乙方提供房屋产权证书、土地使用权证书等权属证明文件。

2.3房屋产权瑕疵及责任

甲方保证所售房屋无产权瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担全部责任。

第三条房屋现状及瑕疵告知

3.1房屋现状描述

房屋现状详见附件《房屋现状描述表》。

3.2房屋瑕疵及责任

房屋瑕疵详见附件《房屋瑕疵清单》。

3.3瑕疵修复及费用承担

甲方应在乙方支付完首付款后[天数]内修复房屋瑕疵，修复费用由甲方承担。

第四条交易税费及费用承担

4.1交易税费计算标准

交易税费按照国家及地方相关政策规定计算。

4.2交易税费承担方式

交易税费由买卖双方按照各自应承担的比例支付。

4.3其他费用及承担方式

其他费用详见附件《其他费用清单》。

第五条合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日止。

5.2付款及交房时间

详见第一条1.3款。

5.3违约责任及处理方式

（1）甲方违约：甲方未按约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币[金额]元；

（2）乙方违约：乙方未按约定时间付款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币[金额]元。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

详见第一条1.4款。

6.2房屋验收标准及程序

详见附件《房屋验收标准及程序》。

6.3验收不合格的处理

房屋验收不合格，甲方应在[天数]内修复，修复费用由甲方承担。

第七条合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

（1）甲方未按约定时间交房，经乙方催告后仍未交付的；

（2）乙方未按约定时间付款，经甲方催告后仍未付款的；

（3）房屋存在严重瑕疵，经修复后仍不符合约定标准的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

7.2合同终止条件

（1）房屋交付完毕，合同目的实现；

（2）合同解除；

（3）