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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产投资的股东合作协议书范文2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.投资目的与范围
2.1投资目的
2.2投资范围
3.投资比例与出资方式
3.1投资比例
3.2出资方式
4.股东权利与义务
4.1股东权利
4.2股东义务
5.管理与决策
5.1管理机构
5.2决策程序
6.收益分配与亏损承担
6.1收益分配
6.2亏损承担
7.投资退出机制
7.1退出条件
7.2退出程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.合同的生效、变更与解除
9.1合同生效
9.2合同变更
9.3合同解除
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密义务
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
13.合同终止后的处理
13.1资产清算
13.2债权债务处理
14.其他
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指本股东合作协议书；
（2）“甲方”指与乙方共同投资的股东之一；
（3）“乙方”指与甲方共同投资的股东之一；
（4）“投资”指甲方和乙方共同投资于某房地产项目；
（5）“房地产项目”指甲方和乙方共同投资建设的具体房地产项目；
（6）“管理机构”指由甲方和乙方共同组成的负责房地产项目管理的机构；
（7）“投资比例”指甲方和乙方在房地产项目投资中所占的比例；
（8）“出资方式”指甲方和乙方向房地产项目投入资金的途径和方法；
（9）“收益”指房地产项目运营所产生的净利润；
（10）“亏损”指房地产项目运营所产生的净亏损。
1.2解释
本合同中的定义如有歧义，以本合同为准。
第二条投资目的与范围
2.1投资目的
本合同旨在明确甲方和乙方共同投资房地产项目的目的，实现投资收益的最大化。
2.2投资范围
（1）投资范围为甲方和乙方共同投资的房地产项目；
（2）投资范围包括但不限于土地购置、建设、装修、运营、销售等。
第三条投资比例与出资方式
3.1投资比例
甲方和乙方的投资比例为：甲方占50%，乙方占50%。
3.2出资方式
（1）甲方和乙方应按照约定的出资比例，以货币形式出资；
（2）甲方和乙方的出资应在合同签订后三个月内完成。
第四条股东权利与义务
4.1股东权利
（1）甲方和乙方有权参与房地产项目的决策；
（2）甲方和乙方有权分享房地产项目的收益；
（3）甲方和乙方有权监督房地产项目的运营。
4.2股东义务
（1）甲方和乙方应按照合同约定履行出资义务；
（2）甲方和乙方应积极配合管理机构的工作；
（3）甲方和乙方应共同维护房地产项目的利益。
第五条管理与决策
5.1管理机构
（1）管理机构由甲方和乙方共同组成，负责房地产项目的日常管理；
（2）管理机构设主任一名，由甲方或乙方担任，任期一年，可连任。
5.2决策程序
（1）管理机构决策事项需经全体成员一致同意；
（2）管理机构应定期召开会议，研究、决定房地产项目的重大事项。
第六条收益分配与亏损承担
6.1收益分配
（1）房地产项目运营产生的收益，按甲方和乙方的投资比例进行分配；
（2）收益分配时间为每个会计年度结束后一个月内。
6.2亏损承担
（1）房地产项目运营产生的亏损，按甲方和乙方的投资比例进行承担；
（2）亏损承担时间为每个会计年度结束后一个月内。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
（1）本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；
（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
（1）争议发生后，各方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商；
（2）如协商未果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同生效
本合同自各方代表签字盖章之日起生效。
9.2合同变更
（1）合同的任何变更，必须以书面形式经各方代表签字盖章后生效；
（2）未经各方一致同意，任何一方不得擅自变更合同内容。
9.3合同解除
（1）发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：
a.另一方严重违约；
b.发生不可抗力事件，经协商无法继续履行合同；
c.合同约定的解除条件成就。
（2）合同解除后，各方应按照合同约定进行清算。
第十条通知与送达
10.1
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