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委托购房合同(商业地产)

合同编号：_________________

签订日期：____年__月__日

甲方(委托方/客户)：____________________

身份证号码：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

乙方(受托方/房地产经纪公司)：____________________

营业执照号码：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买商业地产，并委托乙方提供购房相关服务，双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方寻找并推荐符合甲方要求的商业地产项目。

2.商业地产项目具体要求包括但不限于：地理位置、面积、楼层、用途(如办公、商铺等)、价格范围等，具体细节由附件中的《购房需求清单》详细列明。

二、服务内容

1.乙方应根据甲方的需求，提供商业地产项目的信息介绍、实地考察、价格谈判、合同签订等购房相关服务。

2.乙方应协助甲方进行购房资格审核，确保甲方符合购房条件。

3.乙方应协助甲方与开发商或产权人进行沟通，确保购房过程顺利进行。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应向乙方支付服务费，具体金额按购房总价的__%计算，或双方另行约定的固定金额____元。

2.支付方式：服务费应在甲方与开发商或产权人签订购房合同后__日内，由甲方一次性支付给乙方。

四、双方权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的商业地产项目信息，并对乙方推荐的项目进行实地考察。

2.甲方应积极配合乙方提供购房所需的相关资料，并确保所提供资料的真实性、合法性。

3.乙方应尽职尽责为甲方提供购房服务，确保推荐的项目符合甲方的需求。

4.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。

五、违约责任

1.如乙方未能按照甲方要求提供合适的商业地产项目，或提供的项目信息存在虚假、误导等情况，乙方应承担相应的违约责任。

2.如甲方未能按时支付服务费，每逾期一日，应按应付金额的__%向乙方支付违约金。

六、争议解决

双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至购房交易完成且服务费支付完毕之日止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章)：__________乙方(盖章)：__________

法定代表人(或授权代表)签字：____法定代表人(或经纪人)签字：____

附件：《购房需求清单》