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承租小区二手房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是位于某小区的一套二手房的合法持有人，乙方有意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于某小区，具体门牌号为，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、沙发、洗衣机、冰箱等，具体以甲方提供的清单为准。

3.甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷，并已经取得了该房屋的合法出租权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，乙方不得擅自转租该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整，共计年。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

3.乙方在签订合同时向甲方支付元作为押金，租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.租赁期间，乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管房屋内的物品。如因乙方过错导致房屋或设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止合同并扣除押金作为违约金。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因维护需要暂时占用房屋的，甲方应提前通知乙方并尽量缩短占用时间。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如有损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。

5.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的合法出租证明和房屋内设施的清单。如甲方未提供相应证明或清单的，乙方有权要求甲方补充提供。

6.租赁期间，如遇政府部门对房屋进行征收或拆迁的，甲方应提前通知乙方并赔偿因此给乙方造成的合理损失。具体赔偿标准以政府部门的规定为准。

7.租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法继续使用的，双方应友好协商解决相关问题。如协商不成的，双方均有权解除合同并返还已支付的租金和押金。

8.租赁期间，如发生意外事件导致房屋或人员损害的，双方应共同协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

9.租赁期间，双方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得利用房屋进行违法活动或损害他人的合法权益。如有违反的，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于XX市XX区XX小区二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX小区，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度的第XX个月底前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元，押金在租赁期满后退还。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度的第XX个月底前向物业管理公司支付下一季度的物业管理费。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯等费用，并按时缴纳。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如有故障或损坏，应及时修复或更换。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金XX元。

2.乙方如未按时支付租金、物业管理费或其他费用，应支付违约金XX元。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其附属设施，应支付违约金XX元，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民