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13年房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：房屋的结构为[房屋结构]。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期限为13年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该房屋的租金标准为每年[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每个租赁年度开始时向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋交付与返还

1.交付时间：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方。

2.返还时间：租赁期满，乙方应在租赁结束日期前将房屋返还给甲方。

六、维修与保养

1.维修责任：乙方应负责租赁期内房屋的维修与保养工作。

2.保养义务：乙方应定期对房屋进行必要的保养，保持房屋的良好状态。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或中途违约，应支付乙方相应的违约金。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或中途违约，应支付甲方相应的违约金。

八、争议解决

1.争议解决方式：如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：诉讼产生的费用由败诉方承担。

九、其他条款

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。

4.通知义务：双方应及时向对方传达有关信息，确保租赁工作的顺利进行。

5.续约条款：租赁期满，双方如有意向续约，应提前协商并签订新的租赁合同。

6.其他事项：未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于[房屋地址]的合法房屋所有权人，并有意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法目的。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、设施设备等详见本合同附件的房产状况说明书。

第二条租赁期限

租赁期限为13年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月/每季/每年[租金金额]的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月/每季/每年的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付[押金金额]作为租赁押金。

第四条租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁房屋用于居住或双方约定的其他合法用途。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋的结构和功能。

第五条房屋修缮与保养

1.甲方应保证房屋的合法性及结构安全。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮和保养。

第六条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金，并保证房屋的所有权无争议；甲方有义务保证房屋的适租性，并交付房屋时确保房屋及其设施完好无损。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内使用房屋；乙方有义务按照约定支付租金，妥善使用房屋及其设施，不得擅自转租或转让。

第七条合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.若乙方存在违法使用房屋或其他违约行为，甲方有权立即终止合同并要求