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建筑工程施工合同书合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方公司邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方公司邮箱]。

一、合同双方

1.发包方：是指委托承包方进行建筑工程施工的一方，拥有对工程的监督、管理等权利，同时承担相应的付款等义务。

2.承包方：是指接受发包方委托，负责进行建筑工程施工的一方，需按照合同约定完成工程施工任务，保证工程质量等。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括建筑工程的各个方面，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

4.工程规模：建筑面积为[具体建筑面积]平方米，建筑层数为[具体层数]层等。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[具体总天数]，如遇不可抗力等情况，工期可相应顺延。

四、工程质量

1.质量标准：按照国家相关建筑工程质量标准执行，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等，工程质量需达到合格标准，且在使用过程中不得出现影响使用功能的质量问题。

2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，如原材料检验、施工工序验收等。同时发包方有权对工程质量进行监督检查，承包方应予以配合。

五、工程造价及付款方式

1.工程造价：经双方协商确定，工程总造价为[具体工程造价金额]元。

2.付款方式及时间：

合同签订后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%作为预付款；

工程进度达到[具体进度节点]时，发包方支付工程总造价的[X]%；

工程竣工验收合格后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%；

剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给承包方。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、水电等基本条件；

按照合同约定支付工程款项；

对工程进行必要的监督和检查，但不得影响承包方的正常施工。

2.承包方责任与义务：

按照合同约定的质量标准和工期要求进行工程施工；

负责施工过程中的安全管理，保证施工安全；

接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。

七、工程变更

1.工程变更的范围：包括工程设计变更、工程量变更等，但不得超出原合同约定的工程范围。

2.工程变更的程序：承包方提出工程变更申请，经发包方审核同意后，双方签订工程变更协议，明确变更的内容、费用等事项。如变更导致工程造价增加或减少，双方应相应调整工程价款。

八、竣工验收

1.验收标准：按照国家相关建筑工程验收标准进行验收，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等。

2.验收程序：承包方完成工程施工后，应向发包方提交竣工验收申请，发包方组织相关单位进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

3.验收时间：自承包方提交竣工验收申请之日起[X]日内完成验收，如因发包方原因导致验收延误，验收时间相应顺延。

九、工程结算

1.结算依据：以双方签订的合同、工程变更协议、竣工验收报告等为依据。

2.结算方式：采用[具体结算方式，如按月结算、竣工后一次性结算等]。

3.结算时间：工程竣工验收合格后[X]日内，承包方应提交工程结算报告，发包方应在[X]日内审核完毕并支付工程结算款。

十、违约责任

1.发包方违约责任：

未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；

因发包方原因导致工程延误的，应按照工程总造价的[X]%向承包方支付违约金。

2.承包方违约责任：

未按照合同约定的质量标准和工期要求进行工程施工的，应承担违约责任，如返工、赔偿损失等；

因承包方原因导致工程质量问题的，应承担修复费用及因此给发包方造成的损失。

十一、争议解决

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或法院：如双方约定通过仲裁解决争议，应明确仲裁机构；如约定通过诉讼解决争议，应明确管辖法院。

十二、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同份数：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。

3.合同附件：本合同附件包括[具体附件名称，如工程图纸、设计变更文件等]，与本合同具有同等法律效力。

[发包方盖章]

法定代表人或授权代表：[签字]

[承包方盖章]

法定代表人或授权代表：[签字]

[签订日期]