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二手商铺买卖合同通用版9篇

篇1

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手商铺的买卖事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所拥有的二手商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺类型为______，产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.甲方已办理房屋所有权证，产权证号为______，产权人姓名为______。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将上述商铺以人民币（大写）______元整（￥______）的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身及附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______），并承诺在______日内办理贷款手续并支付剩余款项。

3.甲方应在收到全款后向乙方出具正式发票。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全款后______日内将商铺交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由______方承担。

3.乙方应在过户完成后及时接收房屋，并支付剩余的款项。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）给乙方。

2.乙方如未能按时支付款项或未能按时接收房屋，应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售商铺的合法性，并承诺在过户完成后无其他纠纷。如因甲方原因导致的纠纷，应由甲方承担全部责任。

2.乙方在购买后应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致的纠纷，应由乙方承担全部责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如因本合同产生的纠纷，应由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：________

签字/盖章：________

日期：________

乙方（买方）：________

签字/盖章：________

日期：________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手商铺的买卖事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售二手商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.商铺内包含有XX个停车位，位于[XXXXX]，产权年限为XX年。

4.甲方保证所售商铺的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售二手商铺的价格为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将购房款通过银行转账或其他合法方式支付至甲方指定账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.甲方在收到购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、交付及验收

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方应在交付后XX个工作日内，对商铺进行验收。具体验收时间为XXXX年XX月XX日。验收时，乙方应对商铺的产权年限、面积、设施等情况进行核实。如验收过程中发现与合同约定不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方应协助乙方办理产权登记等相关手续，确保乙方能够顺利取得商铺的产权证书。如因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，