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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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民用建筑工程等级分级标准(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2适用范围

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程等级分级标准

3.1工程等级划分原则

3.2各等级工程标准

3.3工程等级评定程序

4.设计与施工要求

4.1设计要求

4.2施工要求

5.工程质量标准

5.1质量等级划分

5.2质量评定标准

5.3质量保证措施

6.工程进度计划

6.1工程进度安排

6.2进度控制措施

7.合同价款及支付方式

7.1合同价款确定

7.2支付方式及期限

8.合同变更与解除

8.1变更程序

8.2解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2保密条款

12.3合同解除后的责任

13.合同签署与生效

13.1签署主体

13.2生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1国家有关法律、法规和政策

1.1.2民用建筑工程质量监督管理条例

1.1.3民用建筑工程等级分级标准（2025版）

1.2适用范围

1.2.1本合同适用于各类民用建筑工程的等级划分、设计、施工、质量评定等工作。

1.2.2本合同适用于本工程项目的全部建设内容。

2.工程概况

2.1工程名称

2.1.1某某住宅小区

2.2工程地点

2.2.1某某市某某区某某街道

2.3工程规模

2.3.1总建筑面积：100,000平方米

2.3.2总投资：10亿元人民币

2.4工程类型

2.4.1住宅、商业、办公综合楼

3.工程等级分级标准

3.1工程等级划分原则

3.1.1依据民用建筑工程等级分级标准（2025版）进行划分

3.1.2工程等级划分应考虑建筑规模、建筑高度、建筑功能等因素

3.2各等级工程标准

3.2.1一级住宅：建筑高度≥100米，总建筑面积≥30,000平方米

3.2.2二级住宅：建筑高度≤100米，总建筑面积≤30,000平方米

3.3工程等级评定程序

3.3.1工程建设单位在工程竣工验收前向当地建设行政主管部门申请工程等级评定

3.3.2当地建设行政主管部门组织专家对工程进行评定

4.设计与施工要求

4.1设计要求

4.1.1设计单位应按照国家现行设计标准和规范进行设计

4.1.2设计文件应包括图纸、说明书、计算书等

4.2施工要求

4.2.1施工单位应按照设计文件和施工图纸进行施工

4.2.2施工过程中应严格执行国家有关施工规范和操作规程

5.工程质量标准

5.1质量等级划分

5.1.1质量等级分为优良、合格、不合格三个等级

5.1.2质量评定应在工程竣工验收阶段进行

5.2质量评定标准

5.2.1优良：工程质量达到国家标准，无缺陷

5.2.2合格：工程质量达到国家标准，存在少量缺陷，不影响使用功能

5.3质量保证措施

5.3.1施工单位应建立健全质量保证体系

5.3.2定期对施工过程进行质量检查，确保工程质量

6.工程进度计划

6.1工程进度安排

6.1.1工程建设周期：36个月

6.1.2各阶段工期：设计阶段6个月，施工阶段30个月

6.2进度控制措施

6.2.1建立进度控制体系，定期召开进度协调会

6.2.2对进度偏差进行及时调整，确保工程按期完成

8.合同变更与解除

8.1变更程序

8.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限、费用及责任等

8.2解除条件

8.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除

8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同

8.2.3经双方协商一致，决定解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1未按合同约定履行设计、施工、验收等义务

10.1.2逾期交付工程或工程质