苏州房屋租赁协议书书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

苏州房屋租赁协议书书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋基本信息

1.4租赁期限

2.房屋租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式及时间

2.3租金调整

2.4房屋押金

3.房屋使用

3.1使用范围及限制

3.2使用责任与义务

3.3禁止事项

4.房屋修缮与维护

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

5.物业管理与服务

5.1物业服务内容

5.2物业管理费及缴纳方式

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准及程序

6.3验收报告

7.房屋退租

7.1退租条件

7.2退租流程

7.3退租费用

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定

13.1其他权利与义务

13.2其他条款

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2房屋交接单

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本情况

1.1出租人信息

出租人姓名：

身份证号码：05678

联系方式1.2承租人信息

承租人姓名：

身份证号码：05679

联系方式1.3房屋基本信息

房屋地址：苏州市区路号

房屋面积：100平方米

房屋结构：多层住宅

房屋用途：居住

1.4租赁期限

租赁起始日期：2025年1月1日

租赁终止日期：2028年12月31日

第二条房屋租赁费用

2.1租金金额

每月租金：人民币8000元整

2.2租金支付方式及时间

租金支付方式：银行转账

租金支付时间：每月1日前支付当月租金

2.3租金调整

租金调整条件：根据市场行情及双方协商，每三年可进行一次租金调整。

2.4房屋押金

押金金额：人民币10000元整

押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，水电费结清。

第三条房屋使用

3.1使用范围及限制

承租人仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途或转租。

3.2使用责任与义务

承租人应爱护房屋及附属设施，保持房屋清洁卫生。

3.3禁止事项

禁止在房屋内进行违法活动、饲养宠物、擅自改变房屋结构等。

第四条房屋修缮与维护

4.1出租人维修责任

房屋主体结构及附属设施的正常维修由出租人负责。

4.2承租人维修责任

房屋内设施损坏或因承租人原因造成的损坏，由承租人负责维修。

4.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可向法院提起诉讼。

第五条物业管理与服务

5.1物业服务内容

提供物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

5.2物业管理费及缴纳方式

物业管理费：每月200元整

缴纳方式：与租金一并支付。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

出租人应于租赁起始日期前将房屋交付承租人。

6.2房屋验收标准及程序

房屋验收标准：符合国家房屋租赁标准，无重大损坏。

验收程序：承租人应在收到房屋后3日内进行验收，并签署验收报告。

6.3验收报告

验收报告由双方共同签署，如有异议，应在验收报告上注明。

第七条房屋退租

7.1退租条件

租赁期满或双方协商一致，可以解除合同。

7.2退租流程

承租人应在租赁期满前30日书面通知出租人。

7.3退租费用

退租时，房屋无损坏，水电费结清，押金全额退还。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按约定时间交付房屋，应向承租人支付每日租金的1%作为违约金。

8.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租人支付每日租金的1%作为违约金。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行。

9.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，并经双方确认。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、押金退还等手续。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

发生争议，双方应友好协商解决；协