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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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独家小院买卖合同协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同标的物

2.买卖双方权利义务

2.1买方权利

2.2买方义务

2.3卖方权利

2.4卖方义务

3.合同标的物描述

3.1标的物位置

3.2标的物面积

3.3标的物结构

3.4标的物用途

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3验收标准

5.4验收程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3附件

13.合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：X1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称：

1.3.1买方：甲公司

1.3.2卖方：乙公司

1.4合同标的物：

1.4.1标的物位置：市区路号

1.4.2标的物面积：200平方米

1.4.3标的物结构：独立式小院

1.4.4标的物用途：住宅

2.买卖双方权利义务

2.1买方权利：

2.1.1享有标的物的所有权

2.1.2享有标的物的使用、收益和处分权

2.1.3要求卖方按照合同约定履行交付标的物等义务

2.2买方义务：

2.2.1按时足额支付合同价款

2.2.2接收并妥善保管标的物

2.2.3遵守国家有关房地产管理的法律法规

2.3卖方权利：

2.3.1要求买方按照合同约定支付合同价款

2.3.2享有标的物的所有权

2.3.3要求买方按照合同约定履行验收标的物等义务

2.4卖方义务：

2.4.1按时交付标的物

2.4.2保证标的物的质量符合合同约定

2.4.3协助买方办理产权过户手续

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格：人民币200万元整

3.2付款方式：

3.2.1买方应在合同签订之日起5个工作日内支付合同价款的50%

3.2.2买方应在标的物交付前支付合同价款的30%

3.2.3买方应在办理产权过户手续后支付合同价款的20%

3.3付款时间：

3.3.1第一次付款：合同签订之日起5个工作日内

3.3.2第二次付款：标的物交付前

3.3.3第三次付款：办理产权过户手续后

3.4付款条件：

3.4.1买方应在约定的时间内将款项支付至卖方指定的账户

3.4.2买方支付款项时，应提供支付凭证

4.交房及验收

4.1交房时间：2025年3月1日

4.2交房条件：

4.2.1标的物已完成全部工程，质量合格

4.2.2标的物交付时，配套设施齐全

4.2.3标的物权属清晰，无任何权利瑕疵

4.3验收标准：

4.3.1标的物应符合国家有关建筑质量标准

4.3.2标的物应无质量问题

4.3.3标的物配套设施应齐全

4.4验收程序：

4.4.1买方应在交房通知之日起5个工作日内进行验收

4.4.2验收合格，买方应在验收报告上签字确认

4.4.3验收不合格，买方应在验收报告上注明不合格项，卖方应在收到通知之日起15个工作日内整改

5.违约责任

5.1违约情形：

5.1.1买方未按约定支付合同价款

5.1.2卖方未按约定交付标的物

5.1.3任何一方违反合同约定的其他义务

5.2违约责任：

5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同价款的10%

5.2.2违约方