常州2024年学生公寓租赁合同协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常州2024年学生公寓租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学生个人信息

1.2房东个人信息

2.学生公寓基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修责任

6.房屋维护与保养

6.1学生责任

6.2房东责任

7.房屋退租规定

7.1退租条件

7.2退租流程

7.3退租费用

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1学生违约责任

9.2房东违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用条款

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学生个人信息

姓名：________________

性别：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.2房东个人信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

2.学生公寓基本情况

2.1房屋地址：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋设施：床、桌椅、衣柜、空调、热水器、洗衣机等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：________________

3.2租赁结束日期：________________

3.3租赁续约条款：如需续约，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________________元

4.2支付方式：每月初通过银行转账或现金支付至房东指定账户

4.3付款时间：每月1日至5日

4.4逾期付款处理：逾期未支付租金的，每逾期一日应向房东支付人民币________________元的滞纳金

5.房屋使用规定

5.1使用范围：仅限本人居住使用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途

5.2使用限制：不得在房屋内进行违法活动，不得在公共区域大声喧哗、乱扔垃圾等

5.3维修责任：房屋内设施损坏，由学生负责维修或更换，如属房屋质量问题，由房东负责

6.房屋维护与保养

6.1学生责任：保持房屋整洁，定期清洁公共区域，不得擅自改动房屋结构

6.2房东责任：定期检查房屋设施，确保房屋安全，及时维修损坏的设施

7.房屋退租规定

7.1退租条件：合同到期或学生因故需退租，应提前一个月书面通知房东

7.2退租流程：学生需将房屋恢复原状，结清所有费用，经房东验收合格后，方可办理退租手续

7.3退租费用：退租时，学生应支付房屋押金人民币________________元，扣除损坏赔偿及费用后，剩余部分退还学生

8.保险条款

8.1保险种类：本合同涉及的保险为财产保险，包括但不限于房屋及室内设施保险

8.2保险金额：房屋及室内设施保险金额为人民币________________元

8.3保险责任：保险期间内，因自然灾害、意外事故等原因导致房屋及室内设施损坏，保险公司按照保险合同约定负责赔偿

9.违约责任

9.1学生违约责任：

若学生违反合同约定，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

若学生提前终止合同，应提前一个月书面通知房东，并支付相当于一个月租金的违约金

9.2房东违约责任：

若房东未能提供符合合同约定的房屋，或未按时维修房屋设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院