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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版商铺租赁合同书范例简单实用
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
商铺面积：______平方米，商铺结构：______。
乙方保证商铺符合国家相关法律法规和商业规范。
2.商铺装修要求
乙方提供的商铺应具备基本装修，包括但不限于地面、墙面、天花板的装修。
商铺的装修应符合甲方经营需求，并满足消防、安全等要求。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元/年。
租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。
甲方应在每个支付周期内按时支付租金。
三、交付与使用
1.交付时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。
甲方在接收商铺时，应进行现场验收，并签字确认。
2.使用要求
甲方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。
甲方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______的违约金。
如乙方未按时交付商铺，应向甲方支付______的违约金。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据经营需求调整商铺的使用，但应遵守相关法律法规和合同约定。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并遵守合同约定的使用规范。
保持商铺的整洁和安全，对因自身原因造成的损坏负责维修或赔偿。
2.乙方权利与义务
权利：
在合同期限内享有商铺的出租权，有权要求甲方遵守合同约定的使用规范。
如因甲方原因导致租赁关系解除，有权要求甲方支付相应的违约金。
义务：
确保商铺符合租赁合同的要求，提供必要的维修和保养服务。
在租赁期满或合同解除时，将商铺恢复至原始状态，并确保其符合出租时的标准。
六、商铺验收
1.验收方式
乙方应在租赁合同签订后______个工作日内将商铺交付给甲方，甲方应进行现场验收。
验收内容包括商铺的结构、设施、设备等是否符合合同约定。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的商铺条件、设施、设备要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。
七、租金支付
1.首付款
租赁合同签订后的______个工作日内，甲方支付乙方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金
甲方应按月支付租金，租金支付时间为每月______日。
3.保证金
甲方在签订租赁合同时支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除后，如无违约，乙方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。
如甲方违反合同约定使用商铺，造成商铺损坏或影响乙方权益，应承担赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按时交付商铺，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。
如乙方未履行合同约定的维修保养义务，导致商铺设施设备损坏，应负责修复或赔偿。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.
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