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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建设工程施工专业分包合同12025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分包方信息

1.2总包方信息

2.合同签订背景及依据

2.1合同签订原因

2.2合同签订依据

3.分包工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类别

4.分包工程范围及内容

4.1分包工程范围

4.2分包工程内容

5.分包工程进度计划

5.1分包工程总进度计划

5.2分包工程各阶段进度计划

6.分包工程合同价款

6.1分包工程合同总价

6.2分包工程合同价款支付方式

6.3分包工程合同价款调整

7.分包工程材料、设备供应

7.1分包工程材料、设备供应责任

7.2分包工程材料、设备质量要求

7.3分包工程材料、设备供应进度

8.分包工程验收及保修

8.1分包工程验收标准

8.2分包工程验收程序

8.3分包工程保修责任

9.分包工程安全管理

9.1分包工程安全生产责任

9.2分包工程安全生产措施

9.3分包工程安全事故处理

10.分包工程质量管理

10.1分包工程质量责任

10.2分包工程质量保证措施

10.3分包工程质量监督

11.分包工程变更及索赔

11.1分包工程变更范围

11.2分包工程变更程序

11.3分包工程索赔条件及处理

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.违约责任

13.1分包方违约责任

13.2总包方违约责任

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分包方信息

1.1.1分包方名称：建设有限公司

1.1.2分包方法定代表人：

1.1.3分包方注册地址：省市区路号

1.2总包方信息

1.2.1总包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2总包方法定代表人：

1.2.3总包方注册地址：省市区路号

2.合同签订背景及依据

2.1合同签订原因：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就项目的施工专业分包事宜达成一致，签订本合同。

2.2合同签订依据：项目施工合同、项目工程图纸、项目施工组织设计等。

3.分包工程概况

3.1工程名称：住宅小区

3.2工程地点：省市区路号

3.3工程规模：总建筑面积万平方米，其中地上万平方米，地下万平方米。

3.4工程类别：住宅及配套设施工程

4.分包工程范围及内容

4.1.1土建工程：主体结构、二次结构、砌体工程、抹灰工程、防水工程等。

4.1.2安装工程：给排水、电气、通风空调、消防、电梯等安装工程。

4.1.3装饰装修工程：室内外装饰装修工程。

4.2分包工程内容：

4.2.1施工图纸范围内的土建、安装、装饰装修工程；

4.2.2施工图纸范围内的材料、设备采购；

4.2.3施工现场临时设施建设；

4.2.4施工过程中产生的废弃物处理。

5.分包工程进度计划

5.1分包工程总进度计划：自合同签订之日起，分阶段完成，具体进度计划如下：

5.1.1土建工程：开工后6个月内完成主体结构施工；

5.1.2安装工程：主体结构完成后3个月内完成；

5.1.3装饰装修工程：安装工程完成后2个月内完成。

5.2分包工程各阶段进度计划：

5.2.1土建工程进度计划；

5.2.2安装工程进度计划；

5.2.3装饰装修工程进度计划。

6.分包工程合同价款

6.1分包工程合同总价：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

6.2分包工程合同价款支付方式：

6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%；

6.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同价款的15%；

6.2.3结算款：工程完工验收合格后30日内支付合同价款的60%；

6.2.4保修金：工程验收合格后30日内支付合同价款的5%，保修期满后无质量问题无息退还。

6.3分包工程合同价款调整：

6.3.1人工、材料、机械价格变动，按市场价格调整；

6.3.2因设计变更、工程量增减等原因引起的合同价款调整，双方另行协商确定。

7.分包工程材料、设备供应

7.1分包工程材料、设备供应责任：

7.1.1分包方负责本工程所需的材料、设备采购、供应；

7.1.2供应的材料、设备必须符合国家及行业相关标准，确保质量合格；

7.1.3供应的材料、设备应满足施工