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精装学区房买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方精装学区房的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______路（小区）______栋______单元______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。

3.房屋的使用性质为______，房屋内部设施包括______等。

4.甲方保证所售房屋符合国家的法律法规和规定，没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有任何纠纷，甲方愿承担全部责任。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。乙方于签订合同当日一次性支付甲方。甲方在收到全款后，应当场出具收据。

2.乙方支付房价款时，如无特殊原因，必须按照合同约定的方式支付。如有特殊原因，应与甲方协商，达成一致意见后再支付。

三、交付房屋及办理手续

1.甲方在收到乙方全款后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。

2.甲方应保证交付的房屋没有任何质量问题，能够正常使用。如有质量问题，应及时维修或赔偿乙方的损失。

3.乙方在接收房屋后，应及时办理入住手续，并开始承担该房屋的使用和维护责任。同时，乙方应遵守该小区（社区）的相关规定和制度。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应及时修复或赔偿乙方的损失。若因质量问题严重影响居住使用，乙方有权要求退房并返还已支付的房价款。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房价款或擅自改变房屋的使用性质，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致房屋无法按时交付或合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通并协商解决方案。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋没有抵押、查封等限制交易的情况。如有此类情况，应及时告知乙方并协助乙方解决。

2.乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规和小区（社区）的相关规定，不得进行违法活动或损害他人利益。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守合同约定，如有任何争议或纠纷，应及时沟通并协商解决方案。协商不成的，可通过法律途径解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

联系电话：______

地址：______

邮箱：______

网址：______

二维码：______

公众号：______

微博：______

抖音：______

B站：______

游戏账号：______

Steam账号：______

AppleID：______

Windows账号：______

邮件推送设置：已开启

好友邀请设置：已开启

评论设置：已开启

话题设置：已开启

广告设置：已开启

支付设置：已绑定邮箱账号

其他设置：[具体设置内容]

银行账户信息：[具体账户信息]

支付宝账号：[具体账号信息]

微信支付：[具体支付信息]

京东支付：[具体支付信息]

其他支付方式：[具体支付方式]

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方精装学区房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______学区，具体地址为______。

2.房屋类型为精装住宅，面积为______平方米。

3.房屋所有权证编号为______。

二、