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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业清洁承包合同(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业定义

1.2清洁承包商定义

1.3合同定义

1.4相关术语定义

2.合同双方

2.1承包商名称及信息

2.2物业管理方名称及信息

3.服务内容

3.1清洁范围

3.2清洁标准

3.3清洁时间安排

3.4清洁项目及具体要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

4.2支付时间及方式

4.3逾期付款及违约责任

5.合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签条件及程序

6.服务质量保证

6.1质量标准

6.2质量监控措施

6.3质量问题处理及整改

7.安全责任

7.1安全生产责任

7.2安全防护措施

7.3事故处理及赔偿

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务及责任

8.3保密期限

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件及补充协议

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同份数及效力

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人及代表

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1物业定义：本合同所指物业系指位于[物业地址]的住宅小区，包括但不限于住宅楼、公共区域、绿化带等。

1.2清洁承包商定义：本合同所指清洁承包商系指具备合法资质，自愿承担物业清洁服务业务的[承包商名称]。

1.3合同定义：本合同系指清洁承包商与物业管理方就物业清洁服务事宜签订的具有法律约束力的协议。

1.4相关术语定义：

1.4.1清洁服务：指承包商按照合同约定，对物业进行日常清洁、保养、消毒等工作。

1.4.2清洁标准：指清洁服务应达到的清洁程度和质量要求。

1.4.3清洁时间安排：指清洁服务的具体时间段和频率。

第二条合同双方

2.1承包商名称及信息：[承包商名称]，注册地址：[承包商注册地址]，联系电话：[承包商联系电话]。

2.2物业管理方名称及信息：[物业管理方名称]，注册地址：[物业管理方注册地址]，联系电话：[物业管理方联系电话]。

第三条服务内容

3.1清洁范围：包括但不限于住宅楼内外的地面、墙面、玻璃、楼梯、电梯、公共区域、绿化带等。

3.2清洁标准：清洁服务应达到日常清洁无污渍、地面干净整洁、墙面无灰尘、玻璃无水渍、楼梯无障碍物等标准。

3.3清洁时间安排：每日[具体时间]进行日常清洁，每周[具体时间]进行深度清洁，特殊事件或节假日根据实际情况调整。

3.4清洁项目及具体要求：

3.4.1地面清洁：使用中性清洁剂，每日至少拖拭一次，保持地面干净无污渍。

3.4.2墙面清洁：每月至少擦拭一次，保持墙面无灰尘。

3.4.3玻璃清洁：每周至少擦拭一次，保持玻璃无水渍。

3.4.4楼梯清洁：每日清理楼梯扶手，每周全面擦拭楼梯。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式：按照清洁面积、服务频率及质量要求等因素综合计算，具体费用见附件一。

4.2支付时间及方式：每月[具体日期]前，物业管理方应向承包商支付当月服务费用，支付方式为银行转账。

4.3逾期付款及违约责任：如物业管理方逾期付款，每逾期一日应向承包商支付[逾期付款比例]的违约金。

第五条合同期限

5.1合同起始日期：[合同起始日期]。

5.2合同终止日期：[合同终止日期]。

5.3合同续签条件及程序：如双方均认为有必要继续合作，可在合同到期前[提前通知时间]协商续签，续签程序按照本合同约定执行。

第六条服务质量保证

6.1质量标准：清洁服务应达到合同约定的清洁标准。

6.2质量监控措施：物业管理方应定期对清洁服务进行监督检查，发现问题及时通知承包商整改。

6.3质量问题处理及整改：承包商应在接到物业管理方通知后[具体时间]内进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

第七条安全责任

7.1安全生产责任：承包商在执行清洁服务过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产。

7.2