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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖定金协议书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2买卖双方

1.3房屋信息

1.4定金

2.房屋买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利

2.2买方的义务

2.3卖方的权利

2.4卖方的义务

3.定金的支付与退还

3.1定金的支付

3.2定金的退还

3.3退还条件

4.房屋产权过户

4.1过户时间

4.2过户手续

4.3过户税费

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.付款方式与时间

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款方式变更

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后果

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同份数

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.2“房屋”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产，拥有合法的房产证。

1.1.3“定金”指买方在本合同签订后，按照约定金额支付给卖方的一笔保证金。

1.2买卖双方

1.2.1卖方全称：[卖方全称]

1.2.2买方全称：[买方全称]

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落：[具体地址]

1.3.2房屋面积：[具体面积]

1.3.3房屋产权证号：[产权证号]

1.4定金

1.4.1定金金额：人民币[金额]元。

1.4.2定金支付时间：[具体日期]前。

2.房屋买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利

2.1.1买方有权在合同签订后，按照约定支付定金。

2.1.2买方有权在房屋过户后，取得房屋的合法产权。

2.2买方的义务

2.2.1买方应在合同约定的期限内支付定金。

2.2.2买方应按照合同约定的时间、方式支付房屋余款。

2.3卖方的权利

2.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付定金。

2.3.2卖方有权在买方违约时，根据合同约定解除合同并没收定金。

2.4卖方的义务

2.4.1卖方应保证房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.4.2卖方应按照合同约定的时间、方式交付房屋。

3.定金的支付与退还

3.1定金的支付

3.1.1买方应于[具体日期]前，将定金支付至卖方指定的账户。

3.1.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账等]。

3.2定金的退还

3.2.1若因卖方原因导致合同解除，卖方应在解除合同后[具体时间]内，将定金退还买方。

3.2.2若因买方原因导致合同解除，定金不予退还。

3.3退还条件

3.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，定金不予退还。

3.3.2因一方违约导致合同解除的，定金不予退还。

4.房屋产权过户

4.1过户时间

4.1.1房屋产权过户时间为[具体日期]前。

4.2过户手续

4.2.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

4.2.2买方应按照相关规定支付过户税费。

4.3过户税费

4.3.1房屋过户税费由买方承担。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间为[具体日期]。

5.2验收标准

5.2.1房屋交付时应符合合同约定及国家相关标准。

5.3验收程序

5.3.1买方应在房屋交付后[具体时间]内进行验收。

5.3.2验收不合格的，卖方应在[具体时间]内进行修复。

6.付款方式与时间

6.1付款方式

6.1.1买方应按照合同约定的时间、方式支付房屋余款。

6.2付款时间

6.2.1买方应在房屋产权过户后[具体时间]内支付房屋余款。

6.3付款方式变更

6.3.1未经双方同意，不得变更付款方式。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1买方未按约定支付定金或余款的。

7.1.2卖方未按约定交付房屋或提供虚假房屋信息的。

7.1.3因一方违约导致合同解除的。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

7.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。

7.3违约赔偿

7.3.1违约赔偿金额