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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产项目转让合同范本模板2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.房地产项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3土地面积

2.4建筑面积

2.5用地性质

2.6建筑用途

2.7建设规模

2.8建设许可证

3.转让方式

3.1转让比例

3.2转让价格

3.3付款方式

3.4付款时间

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.转让费用

5.1转让税费

5.2其他费用

5.3费用承担方

6.项目权属变更

6.1权属变更手续

6.2权属变更时间

6.3权属变更费用

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户时间

7.3过户费用

8.项目交接

8.1交接时间

8.2交接方式

8.3交接内容

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称

1.1.2转让方法定代表人

1.1.3转让方住所

1.1.4转让方联系电话

1.1.5转让方开户银行及账号

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称

1.2.2受让方法定代表人

1.2.3受让方住所

1.2.4受让方联系电话

1.2.5受让方开户银行及账号

2.房地产项目概况

2.1项目名称：房地产项目

2.2项目地址：市区路号

2.3土地面积：10000平方米

2.4建筑面积：50000平方米

2.5用地性质：住宅用地

2.6建筑用途：住宅

2.7建设规模：栋住宅楼

2.8建设许可证：建许字[2025]第0001号

3.转让方式

3.1转让比例：本项目100%权益

3.2转让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

3.3付款方式：分期付款

3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.3.2余款：在项目权属变更手续办理完毕后30个工作日内支付剩余款项

3.4付款时间：具体付款时间详见付款计划表

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间：2025年4月1日

4.2合同生效条件：双方签字盖章后生效

4.3合同生效日期：2025年4月1日

5.转让费用

5.1转让税费：根据国家相关法律法规，由转让方承担所有税费

5.2其他费用：包括但不限于土地增值税、契税等，由转让方承担

5.3费用承担方：转让方

6.项目权属变更

6.1权属变更手续：转让方负责办理项目权属变更手续

6.2权属变更时间：合同签订后60个工作日内完成

6.3权属变更费用：由转让方承担

7.产权过户

7.1过户手续：转让方负责办理项目产权过户手续

7.2过户时间：合同签订后90个工作日内完成

7.3过户费用：由转让方承担

第一部分：合同如下：

8.项目交接

8.1交接时间：产权过户手续办理完毕后5个工作日内

8.2交接方式：双方在项目现场进行交接，包括但不限于房屋、配套设施、相关文件等

8.3交接内容：包括房屋实体、附属设施、土地使用权证书、规划许可证、建设许可证、竣工验收报告、物业管理资料等

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务的行为

9.2违约责任承担：

9.2.1转让方未按时交付项目或未按约定办理权属变更手续的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的1%

9.2.2受让方未按时支付款项的，应向转让方支付违约金，违约金为逾期付款金额的0.1%

9.2.3双方协商解决争议不成，任何一方向法院提起诉讼的，败诉方应承担诉讼费用

10.争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构

10.2争议解决机构：仲裁委员会

10.3争议解决费用：由败诉方承担

11.合同解除

11.1解