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商铺转让租赁标准合同8篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处商铺，现欲将其转让给乙方经营，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（请详细填写商铺的具体地址）。

2.商铺面积：____________________（请填写商铺的具体面积）。

3.商铺用途：____________________（请填写商铺的用途，如零售、餐饮等）。

二、转让事项

1.甲方将位于上述地址的商铺转让给乙方经营。

2.转让内容包括商铺内的现有装修、装饰、设备、商品库存等（详见附件《商铺交接清单》）。

3.乙方在支付转让费和签署本合同后，即取得商铺的合法经营权。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自本合同签署之日起生效。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。

四、转让费用及支付方式

1.转让费用总计为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签署后______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）应在双方完成商铺交接时一次性支付。

4.甲方收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。

五、商铺使用及经营规定

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

2.乙方应按时交纳水电费、物业管理费等费用。

3.乙方不得擅自改变商铺用途。如需变更，应提前与甲方协商。

4.乙方应妥善使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权扣除乙方已支付的定金。

3.如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.其他违约责任按照相关法律规定处理。

七、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.如乙方违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权解除本合同。

3.其他情况下，双方协商一致，可以解除本合同。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处商铺，现欲将其转让给乙方经营，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：______________________________________________________

2.商铺面积：______________________________________________________

3.商铺用途：______________________________________________________

二、转让事项

1.甲方将商铺的经营权转让给乙方，包括但不限于商铺内的装修、设备、库存商品等。

2.转让期限自本合同签订之日起至原租赁合同终止之日。

3.转让费用为人民币________元（大写：_________________________元整）。

三、租赁条款

1.乙方同意按照原租赁合同继续履行租赁期限，并承担相应租金及费用。

2.租金支付方式、时间、金额等按照原租赁合同执行。

3.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用，逾期未缴的，应按照原租赁合同承担违约责任。