房屋租赁的协议书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁的协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁双方姓名或名称

1.2房屋租赁双方身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

6.3维修与保养费用承担

7.房屋使用限制

7.1房屋用途

7.2房屋使用规则

7.3房屋使用禁止事项

8.房屋转租

8.1转租申请

8.2转租审批

8.3转租费用

9.房屋退租

9.1退租通知

9.2退租条件

9.3退租手续

9.4退租费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2相关证明文件

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋出租方姓名：

1.2房屋出租方身份证号码：11010119900307

1.3房屋承租方姓名：

1.4房屋承租方身份证号码：11010119900201

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼2单元202室

2.2房屋面积：90平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：家具、家电齐全，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限变更：任何一方需变更租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8,000元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月1日前支付当月租金

4.3租金支付时间：每月1日至10日为支付租金期限

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，承租方应按每日千分之五支付滞纳金

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且承租方已结清所有费用

5.3押金退还时间：租赁期满后30日内，扣除应收取的费用后退还押金

第六条房屋维修与保养

6.1房屋维修责任：房屋正常使用中的维修责任由出租方承担

6.2房屋保养责任：房屋日常保养责任由承租方承担

6.3维修与保养费用承担：维修与保养费用由责任方承担，如双方有争议，由房屋所在地房产管理部门调解

第七条房屋使用限制

7.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营、办公或其他非法用途

7.2房屋使用规则：承租方应遵守国家法律法规和房屋所在地管理规定，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构

7.3房屋使用禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动，禁止饲养宠物，禁止破坏房屋公共设施

第八条房屋转租

8.1转租申请：承租方如需转租房屋，应提前一个月书面通知出租方，并提交转租申请

8.2转租审批：出租方收到转租申请后，应在7个工作日内给予书面答复，同意转租的，承租方应与转租方签订转租协议，并通知出租方

8.3转租费用：转租产生的相关费用，如转租协议签订费、转租税费等，由转租方承担

第九条房屋退租

9.1退租通知：承租方如需退租，应提前一个月书面通知出租方，并说明退租原因

9.2退租条件：租赁期满，房屋无损坏，且承租方已结清所有费用，承租方可以退租

9.3退租手续：退租时，承租方应将房屋恢复原状，并交还钥匙，出租方在收到钥匙后7个工作日内退还押金

9.4退租费用：退租过程中产生的相关费用，如清洁费、维修费等，由承租方承担

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋设施、违反房屋使用规定等

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支