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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋委托管理合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2房屋管理人信息

1.3房屋信息

2.房屋委托管理范围

2.1房屋租赁管理

2.2房屋维护保养

2.3房屋修缮

2.4房屋租金收缴

2.5房屋租赁合同签订

3.房屋租赁价格及支付方式

3.1租金定价

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.房屋租赁期限

4.1租赁期限约定

4.2租赁期限变更

4.3租赁期限终止

5.房屋租赁合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金

6.房屋租赁费用

6.1房屋租赁税费

6.2房屋维修基金

6.3房屋保险

7.房屋租赁收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.房屋租赁合同备案

8.1合同备案要求

8.2备案手续办理

8.3备案费用

9.房屋租赁合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.房屋委托管理费用

10.1管理费用标准

10.2费用支付方式

10.3费用支付时间

11.房屋委托管理期限

11.1管理期限约定

11.2管理期限变更

11.3管理期限终止

12.房屋委托管理合同解除与违约责任

12.1合同解除条件

12.2违约责任

12.3违约金

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更与解除

14.4合同争议解决

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：

1.1.2房屋所有权人身份证号码：

1.1.3房屋所有权人联系方式：

1.2房屋管理人信息

1.2.1房屋管理人名称：

1.2.2房屋管理人法定代表人姓名：

1.2.3房屋管理人法定代表人身份证号码：

1.2.4房屋管理人联系方式：

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：

1.3.2房屋产权证号：

1.3.3房屋面积：

1.3.4房屋结构：

2.房屋委托管理范围

2.1房屋租赁管理

2.1.1负责寻找租赁客户

2.1.2负责签订租赁合同

2.1.3负责租赁合同备案

2.2房屋维护保养

2.2.1定期检查房屋状况

2.2.2及时修复房屋损坏

2.2.3保持房屋清洁卫生

2.3房屋修缮

2.3.1根据房屋状况制定修缮计划

2.3.2负责修缮工程的管理与监督

2.3.3确保修缮工程的质量与安全

2.4房屋租金收缴

2.4.1负责租金的收缴与管理

2.4.2定期向房屋所有权人报告租金收缴情况

2.4.3及时处理租金收缴中的问题

2.5房屋租赁合同签订

2.5.1代表房屋所有权人与租赁客户签订租赁合同

2.5.2确保合同条款的合法性与合理性

3.房屋租赁价格及支付方式

3.1租金定价

3.1.2房屋所有权人与房屋管理人协商确定租金

3.2租金支付方式

3.2.1租金可按月、季度或年度支付

3.2.2租金支付日期为每月/每季度/每年日前

3.3逾期支付处理

3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的%支付滞纳金

4.房屋租赁期限

4.1租赁期限约定

4.1.1租赁期限为年

4.1.2租赁期限自年月日起至年月日止

4.2租赁期限变更

4.2.1租赁期限可经双方协商一致后进行变更

4.2.2变更后的租赁期限应重新签订租赁合同

4.3租赁期限终止

4.3.1租赁期限届满，租赁合同自然终止

4.3.2双方应按照租赁合同约定办理房屋退还手续

5.房屋租赁合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1出现不可抗力事件

5.1.2一方严重违约

5.2违约责任

5.2.1违约方应承担相应的违约责任

5.2.2违约金按合同约定支付

5.3违约金

5.3.1违约金最高不超过租金总额的%

6.房屋租赁费用

6.1房屋租赁税费

6.1.1房屋租赁税费由房屋所有权人承担

6.1.2房屋管理人负责办理相关税费缴纳手续

6.2房屋维修基金

6.2.1房屋维修基金由房屋所有权人按比例缴纳

6.2.2房屋管理人负责监督维修基金的使用

6.3房屋保险

6.3.1房屋所有权人应购买房屋保险

6.3.