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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同终止协议书(2025版)
本合同目录一览
1.合同签订依据与目的
1.1合同签订的法律依据
1.2合同签订的目的与意义
2.双方当事人基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋权属
3.2房屋位置与面积
3.3房屋结构、装修情况
4.合同终止的原因
4.1买方原因
4.2卖方原因
4.3其他原因
5.合同终止的法律后果
5.1房屋权属变更
5.2房屋交付
5.3付款方式及金额
5.4违约责任
6.合同解除后的处理事项
6.1房屋产权证办理
6.2房屋交付
6.3付款方式及金额
6.4违约责任
7.违约责任及赔偿
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3违约金及赔偿
8.合同解除后的费用承担
8.1交易税费
8.2房屋维修费用
8.3其他费用
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2仲裁
9.3诉讼
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1房屋买卖合同
11.2房屋产权证复印件
11.3其他相关文件
12.合同变更及补充
12.1合同变更程序
12.2合同补充条款
13.合同解除后的后续事宜
13.1房屋返还
13.2付款退还
13.3其他后续事宜
14.合同解除后的争议处理
14.1争议解决方式
14.2争议处理时效
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据与目的
1.1合同签订的法律依据
本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
1.2合同签订的目的与意义
本合同签订的目的在于明确买卖双方在房屋买卖过程中各自的权利和义务，确保交易安全、合法、顺利进行，维护双方的合法权益。
2.双方当事人基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：____________________
法定代表人：___________________
联系方式：____________________
2.2卖方基本信息
卖方名称：____________________
法定代表人：___________________
联系方式：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋权属
本房屋权属清晰，卖方保证对该房屋享有完全的处分权。
3.2房屋位置与面积
房屋地址：____________________
房屋建筑面积：_________________
房屋用途：____________________
3.3房屋结构、装修情况
房屋结构：____________________
装修情况：____________________
4.合同终止的原因
4.1买方原因
（1）买方无法支付购房款；
（2）买方未按约定时间办理产权过户；
（3）买方提供虚假信息导致交易无法进行。
4.2卖方原因
（1）卖方无法交付房屋；
（2）卖方提供虚假信息导致交易无法进行；
（3）卖方违反合同约定，导致合同无法继续履行。
4.3其他原因
因不可抗力、政策调整等原因导致合同终止。
5.合同终止的法律后果
5.1房屋权属变更
合同终止后，房屋权属不变，双方应按照约定办理房屋产权过户手续。
5.2房屋交付
合同终止后，房屋交付给买方，卖方应确保房屋交付时符合合同约定。
5.3付款方式及金额
合同终止后，已支付的购房款不予退还，双方应根据合同约定办理付款事宜。
5.4违约责任
因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.合同解除后的处理事项
6.1房屋产权证办理
合同终止后，双方应按照约定办理房屋产权证过户手续。
6.2房屋交付
合同终止后，房屋交付给买方，卖方应确保房屋交付时符合合同约定。
6.3付款方式及金额
合同终止后，已支付的购房款不予退还，双方应根据合同约定办理付款事宜。
6.4违约责任
因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.违约责任及赔偿
7.1买方违约责任
（1）买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为已付款额的_____%。
（2）买方未按约定时间办理产权过户的，应向卖方支付违约金，违约金为已付款额的_____%。
7.2卖方违约责任
（1）卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约
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