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房屋土地出租管理合同9篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房屋土地，并愿意将其出租给乙方，乙方同意承租该房屋土地，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下合同条款：

一、房屋土地概况

甲方出租的房屋土地位于XXXXXX，占地面积为XXXXXX平方米，建筑面积为XXXXXX平方米。该房屋土地用途为工业用地，已取得相应的土地使用权证书和建设规划许可证。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租赁期满后，乙方应将房屋土地归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：每年租金为人民币XXXXXX元，租金总计为人民币XXXXXX元。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每次支付租金的时间为每年的XXXXXX月XXXXXX日。租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：开户行XXXXXX银行，账户名称XXXXXX，账号XXXXXX。

四、房屋土地使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋土地，不得擅自改变房屋土地用途，不得从事违法活动。

2.乙方应自行承担房屋土地的日常维护和管理费用，包括但不限于房屋维修、设备更新、环境整治等费用。

3.乙方应确保房屋土地的安全和稳定，防止发生重大安全事故。

五、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。但解除合同的一方应提前三个月书面通知对方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋土地用途的；

（2）从事违法活动的；

（3）拖欠租金超过三个月的；

（4）其他严重违约情形的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付房屋土地的；

（2）交付的房屋土地不符合约定用途的；

（3）其他严重违约情形的。

4.合同终止时，乙方应将房屋土地归还给甲方，并确保房屋土地处于良好状态。如有损坏或污染，乙方应负责修复或清理。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋土地的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。

3.乙方在租赁期间未合理使用房屋土地或从事违法活动的，应承担相应的法律责任和违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方提交其营业执照、税务登记证等相关资质证明文件，并确保其资质符合本次租赁要求。同时，乙方应在签订合同后尽快办理相关税务登记手续，确保合法经营。如因乙方资质问题导致本合同无法履行的，由乙方承担全部责任。

篇2

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市XX区（县）XX街道（乡镇）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为XX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为XX。

三、房屋用途

该房屋用途为：XX。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。