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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产项目施工总承包合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.合同标的

3.1工程范围

3.2工程质量标准

3.3工程工期

4.合同价款

4.1合同价款总额

4.2付款方式及期限

4.3付款条件

5.施工进度计划

5.1施工组织设计

5.2施工进度安排

5.3施工阶段划分

6.施工质量保证措施

6.1质量保证体系

6.2质量控制措施

6.3质量检验标准

7.施工安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全防护措施

7.3安全事故处理

8.人员配备及管理

8.1人员配备要求

8.2人员培训

8.3人员管理

9.材料供应

9.1材料供应方式

9.2材料质量要求

9.3材料检验

10.施工现场管理

10.1施工现场布置

10.2施工现场安全

10.3施工现场环境保护

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.违约责任

12.1违约责任承担方式

12.2违约责任计算方法

12.3违约责任赔偿范围

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方：[承包方全称]

1.1.2发包方：[发包方全称]

1.2合同双方法定代表人

1.2.1承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]

1.2.2发包方法定代表人：[发包方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

1.3.1承包方联系方式：[承包方联系电话、电子邮箱等]

1.3.2发包方联系方式：[发包方联系电话、电子邮箱等]

2.项目概况

2.1项目名称：[具体项目名称]

2.2项目地点：[具体项目地址]

2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]

2.4项目总投资：[项目总投资金额]

3.合同标的

3.1工程范围：[详细列出工程包含的建筑物、构筑物、附属设施等]

3.2工程质量标准：[参照国家标准、行业标准或双方约定的质量标准]

3.3工程工期：[合同约定的开工日期至竣工日期]

4.合同价款

4.1合同价款总额：[合同约定的总价款金额]

4.2付款方式及期限：[分期付款的具体时间节点及每次付款的比例]

4.3付款条件：[每次付款的具体条件，如工程进度、质量验收等]

5.施工进度计划

5.1施工组织设计：[施工组织设计的具体内容和要求]

5.2施工进度安排：[详细的施工进度计划，包括各个阶段的起止时间]

5.3施工阶段划分：[施工阶段的划分，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]

6.施工质量保证措施

6.1质量保证体系：[建立的质量保证体系的具体内容和要求]

6.2质量控制措施：[质量控制的具体措施，如材料检验、施工过程控制等]

6.3质量检验标准：[质量检验的具体标准和要求]

7.施工安全管理

7.1安全管理制度：[施工安全管理制度的具体内容和要求]

7.2安全防护措施：[施工现场安全防护的具体措施，如安全警示标志、防护设施等]

7.3安全事故处理：[安全事故发生后的处理程序和责任追究]

8.人员配备及管理

8.1人员配备要求

8.1.1承包方应按照合同要求配备足够数量的具有相应资质和经验的专业技术人员和施工人员。

8.1.2承包方应确保项目团队中包含必要的项目经理、技术负责人、施工负责人等关键岗位人员。

8.2人员培训

8.2.1承包方应对所有施工人员进行安全教育和技能培训。

8.2.2培训内容应包括但不限于施工规范、安全操作规程、应急预案等。

8.3人员管理

8.3.1承包方应建立健全人员管理制度，确保人员管理的规范性和有效性。

8.3.2发包方有权对承包方的人员进行现场监督，确保人员配备符合合同要求。

9.材料供应

9.1材料供应方式

9.1.1承包方负责提供施工所需的全部材料。

9.1.2承包方应确保材料质量符合合同约定的标准。

9.2材料质量要求

9.2.1所有材料应具有合格证明文件，如质量检验报告、生产许可证等。

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