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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产项目合作合同范文2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

3.合作方式

3.1合作模式

3.2合作期限

3.3合作内容

4.投资与资金

4.1投资额

4.2投资方式

4.3资金到位时间

4.4资金使用监管

5.项目开发与建设

5.1开发建设进度

5.2工程质量标准

5.3工程验收标准

5.4工程保险

6.利润分配

6.1利润分配比例

6.2利润分配方式

6.3利润分配时间

7.费用承担

7.1开发建设费用

7.2运营维护费用

7.3其他费用

8.权益与义务

8.1双方权益

8.2双方义务

9.合作终止与违约责任

9.1合作终止条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：投资协议

13.3附件三：合作协议

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：投资集团有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话乙方联系人：赵六

联系电话2.项目概述

2.1项目名称

国际商务中心

2.2项目地址

市区路号

2.3项目性质

商业地产开发

2.4项目规模

总建筑面积：100000平方米，其中地上建筑面积80000平方米，地下建筑面积20000平方米

3.合作方式

3.1合作模式

合资经营

3.2合作期限

自合同生效之日起至2028年12月31日止

3.3合作内容

甲方负责项目的前期筹备、开发建设及运营管理；乙方负责项目投资及部分运营管理

4.投资与资金

4.1投资额

甲方投资额：人民币5000万元

乙方投资额：人民币5000万元

4.2投资方式

甲方以现金方式投资

乙方以现金方式投资

4.3资金到位时间

甲方应在合同生效后30日内将投资款支付至乙方指定账户

乙方应在合同生效后30日内将投资款支付至甲方指定账户

4.4资金使用监管

双方应设立专门的项目资金监管账户，所有项目资金的使用需经双方共同签字确认

5.项目开发与建设

5.1开发建设进度

项目开发建设分为三个阶段：

第一阶段：前期筹备（合同生效后6个月内完成）

第二阶段：主体结构施工（合同生效后12个月内完成）

第三阶段：装修及配套设施建设（合同生效后24个月内完成）

5.2工程质量标准

项目工程质量应符合国家相关标准及行业规范

5.3工程验收标准

项目竣工后，应经双方共同验收，验收合格后方可投入使用

5.4工程保险

项目开发建设期间，双方应共同投保建筑工程一切险、第三方责任险等险种

6.利润分配

6.1利润分配比例

项目运营产生的利润，按甲方60%、乙方40%的比例进行分配

6.2利润分配方式

利润分配以人民币现金形式进行

6.3利润分配时间

每年1月31日前，将上一年度的利润分配给双方

7.费用承担

7.1开发建设费用

项目开发建设过程中产生的各项费用，由双方按投资比例共同承担

7.2运营维护费用

项目运营期间产生的各项费用，由甲方承担

7.3其他费用

双方在合作过程中产生的其他费用，按实际发生额由责任方承担

8.权益与义务

8.1双方权益

甲方享有项目开发建设、运营管理及利润分配的权利；

乙方享有项目投资及相应利润分配的权利；

双方共同享有项目决策权，包括项目重大变更、投资调整等。

8.2双方义务

甲方负责项目的开发建设、运营管理，确保项目按时、按质完成；

乙方负责项目的投资，并按时足额支付投资款；

双方应遵守合同约定，履行各自的义务，不得损害对方权益。

9.合作终止与违约责任

9.1合作终止条件

在合作期限内，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内未纠正的，另一方有权终止合同；

合作期限届满，双方无续约意愿的，合同自然终止；

发生不可抗力事件，