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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

物业管理委托合同书书范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

2.2被委托方基本信息

3.合同标的物

3.1物业名称及地址

3.2物业类型及规模

3.3物业管理范围

4.合同期限

4.1合同生效日期

4.2合同期限

4.3合同终止条件

5.服务内容与标准

5.1基本服务内容

5.2附加服务内容

5.3服务质量标准

6.服务费用

6.1费用计算方式

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.物业管理方责任

7.1义务与责任

7.2违约责任

7.3紧急情况处理

8.被委托方责任

8.1义务与责任

8.2违约责任

8.3保密责任

9.沟通与协调

9.1沟通渠道

9.2协调机制

9.3解决争议方式

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止条件

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同生效与变更

13.1合同生效

13.2合同变更

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“物业管理方”指在本合同中承担物业管理服务的乙方；

（2）“被委托方”指在本合同中委托物业管理服务的甲方；

（3）“物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的建筑物及其附属设施；

（4）“物业管理服务”指物业管理方按照本合同约定对物业进行的各项管理活动；

（5）“合同期限”指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间；

（6）“服务费用”指物业管理方提供物业管理服务所收取的费用。

1.2解释

本合同中，对于任何未明确定义的术语，其含义应按照通常理解或相关法律法规的规定解释。

第二条双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：[物业管理方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[物业管理方住所地]

2.2被委托方基本信息

被委托方名称：[被委托方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[被委托方住所地]

第三条合同标的物

3.1物业名称及地址

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业地址]

3.2物业类型及规模

物业类型：[物业类型，如住宅小区、办公楼等]

物业规模：[物业规模，如建筑面积、占地面积等]

3.3物业管理范围

（1）物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；

（3）物业区域内公共秩序的维护；

（4）物业区域内安全防范的协助；

（5）物业区域内车辆停放的管理；

（6）物业区域内环境卫生的管理；

（7）其他物业管理服务事项。

第四条合同期限

4.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同期限

本合同期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。

4.3合同终止条件

（1）合同期限届满，双方无异议的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施无效的；

（4）法律法规规定的其他合同终止情形。

第五条服务内容与标准

5.1基本服务内容

（1）物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；

（3）物业区域内公共秩序的维护；

（4）物业区域内安全防范的协助；

（5）物业区域内车辆停放的管理；

（6）物业区域内环境卫生的管理；

（7）其他物业管理服务事项。

5.2附加服务内容

（1）家政服务；

（2）代收代缴费用；

（3）其他附加服务。

5.3服务质量标准

物业管理方应按照国家相关标准和服务规范，确保物业管理服务的质量，满足甲方合理需求。

第六条服务费用

6.1费用计算方式

（1）基本服务费用：根据物业规模、管理难度等因素，按月或按年计算；

（2）附加服务费用：根据实际提供的服务内容，按项目或按次计算。

6.2费用支付方式

（1）基本服务费用：每月[具