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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业合作协议书书十2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3合同有效期

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业维修保养

4.1维修保养范围

4.2维修保养流程

4.3维修保养费用

5.物业安全管理

5.1安全管理职责

5.2安全防范措施

5.3安全事故处理

6.物业环境卫生

6.1环境卫生标准

6.2环境卫生维护

6.3环境卫生费用

7.物业公共设施管理

7.1公共设施范围

7.2公共设施维护

7.3公共设施使用

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理流程

8.3档案保管责任

9.物业投诉处理

9.1投诉渠道

9.2投诉处理流程

9.3投诉处理时限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务协议

13.2附件二：物业服务收费标准

13.3附件三：其他相关协议

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业所有人或其授权代表）：

全称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.1.2乙方（物业管理公司）：

全称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同签订目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对甲方所有物业进行统一管理，确保物业的安全、整洁、舒适和高效运行。

1.3合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

本合同所指物业管理区域为甲方拥有的位于____________________的物业，包括但不限于建筑物、附属设施及公共区域。

2.2物业管理服务内容

2.2.1建筑物及附属设施的管理和维护；

2.2.2公共区域的清洁、绿化和养护；

2.2.3安全保卫和消防管理；

2.2.4物业维修和保养服务；

2.2.5业主公共活动的组织与协调；

2.2.6物业档案的管理；

2.2.7其他经双方约定的服务内容。

2.3物业管理服务标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定的服务标准，提供优质、高效的物业管理服务。

第三条物业服务费用

3.1服务费用标准

本合同约定的物业服务费用为每月每平方米____元，按月结算。

3.2费用支付方式

甲方应于每月____日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.3费用调整机制

物业服务费用在合同有效期内如遇政策调整或成本变动，经双方协商一致后可进行调整。

第四条物业维修保养

4.1维修保养范围

乙方负责本合同约定的物业管理区域内所有建筑物、附属设施及公共设施的维修保养工作。

4.2维修保养流程

4.2.1业主或物业管理处发现设施设备故障，应及时报修；

4.2.2乙方接到报修后，应在____小时内响应，并在____小时内到达现场；

4.2.3乙方应尽快完成维修保养工作，并在完成后向业主或物业管理处反馈；

4.2.4如维修保养工作涉及第三方责任，乙方应协助业主或物业管理处向第三方追偿。

4.3维修保养费用

4.3.1日常维修保养费用由物业服务费用中列支；

4.3.2大修、改造等费用由甲方承担。

第五条物业安全管理

5.1安全管理职责

5.1.1乙方负责制定和实施安全管理措施，确保物业管理区域内的安全；

5.1.2乙方应定期对