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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同标的

2.1物业服务范围

2.2服务期限

2.3服务费用及支付方式

3.物业服务内容

3.1基础物业服务

3.1.1安全管理

3.1.2清洁卫生

3.1.3绿化养护

3.1.4设施设备维护

3.2专项物业服务

3.2.1房屋维修

3.2.2公共区域维修

3.2.3停车管理

3.2.4业主大会及业主委员会工作

4.物业服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务响应时间

4.3服务满意度调查

5.物业费用收取及使用

5.1物业费收取标准

5.2物业费收取方式

5.3物业费使用范围

5.4物业费使用监督

6.业主权利与义务

6.1业主权利

6.1.1享有物业服务

6.1.2参与业主大会

6.1.3维护公共秩序

6.2业主义务

6.2.1交纳物业服务费

6.2.2遵守物业管理规章制度

6.2.3维护物业共用部位和设施

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1物业服务协议

11.2物业收费标准

11.3业主公约

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同生效

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1物业服务协议

14.2物业收费标准

14.3业主公约

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业公司

乙方：业主委员会

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方负责人：

1.3注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.4联系方式

2.合同标的

2.1物业服务范围

甲方为本物业管理区域内提供物业服务，包括但不限于：安全管理、清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、房屋维修、公共区域维修、停车管理、业主大会及业主委员会工作等。

2.2服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.3服务费用及支付方式

本合同服务费用为每年人民币万元整，乙方应于每年第一季度末前支付甲方全年物业服务费用。支付方式为银行转账。

3.物业服务内容

3.1基础物业服务

3.1.1安全管理

甲方负责本物业管理区域内安全防范工作，包括但不限于：门卫、巡逻、监控等。

3.1.2清洁卫生

甲方负责本物业管理区域内公共区域及设施的清洁卫生工作。

3.1.3绿化养护

甲方负责本物业管理区域内绿化带的养护工作，包括但不限于：浇水、修剪、施肥等。

3.1.4设施设备维护

甲方负责本物业管理区域内公共设施设备的日常维护工作。

3.2专项物业服务

3.2.1房屋维修

甲方负责本物业管理区域内业主房屋的维修工作，包括但不限于：屋顶、墙面、门窗等。

3.2.2公共区域维修

甲方负责本物业管理区域内公共区域的维修工作，包括但不限于：道路、电梯、消防设施等。

3.2.3停车管理

甲方负责本物业管理区域内停车场的管理工作，包括但不限于：车辆停放、收费、安全保障等。

3.2.4业主大会及业主委员会工作

甲方负责协助业主大会及业主委员会开展相关工作。

4.物业服务标准

4.1服务质量标准

甲方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准及合同约定，提供优质、高效的物业服务。

4.2服务响应时间

甲方应在接到业主报修或投诉后，在规定的时间内进行处理。

4.3服务满意度调查

甲方应定期组织服务满意度调查，了解业主对物业服务工作的意见和建议，不断改进服务质量。

5.物业费用收取及使用

5.1物业费收取标准

本合同物业服务费用标准按照甲方制定的《物业收费标准》执行。

5.2物业费收取方式

乙方应按合同约定的时间、方式向甲方支付物业服务费用。

5.3物业费使用范围

物业服务费用主要用于本物业管理区域内公共设施设备维修、养护、绿化养护、清洁卫生、安全保障等支出。

5.4物业费使用监督

甲方应定期