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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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最新商铺租赁合同书范本大全2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效条件

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

5.使用范围与限制

5.1商铺使用范围

5.2商铺使用限制

5.3商铺装修与改造

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除与终止的程序

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约金计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同变更

9.3合同补充

10.合同生效与失效

10.1合同生效条件

10.2合同失效条件

11.合同履行与监督

11.1合同履行主体

11.2合同履行地点

11.3合同履行时间

11.4合同履行监督

12.合同解除与终止的后续处理

12.1合同解除后的财产处理

12.2合同终止后的财产处理

12.3合同解除与终止后的责任承担

13.合同解除与终止后的费用结算

13.1费用结算方式

13.2费用结算时间

13.3费用结算程序

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署主体

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期：_______

1.3合同生效条件

1.3.1双方签订本合同；

1.3.2甲方收到乙方支付的首期租金；

1.3.3合同已按法律规定办理相关登记手续。

第二条租赁商铺信息

2.1商铺名称：_______

2.2商铺地址：_______

2.3商铺面积：_______平方米

2.4商铺结构：_______

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金金额：每月人民币_______元整。

3.3租金支付方式：

3.3.1乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金；

3.3.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证；

3.3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

3.4租金调整机制：

3.4.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金；

3.4.2如双方未能在调整期限内达成一致，则按政府最新政策执行。

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币_______元整。

4.2押金支付方式：乙方应在签订本合同当日一次性支付押金。

4.3押金退还条件：

4.3.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务；

4.3.2乙方将商铺交还甲方时，商铺内设施完好，无损坏、遗失等情况。

第五条使用范围与限制

5.1商铺使用范围：乙方仅限在本合同约定的商铺内从事合法经营活动。

5.2商铺使用限制：

5.2.1乙方不得将商铺转租、转借他人使用；

5.2.2乙方不得在商铺内进行违法活动；

5.2.3乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件：

6.1.1乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同；

6.1.2甲方因故需提前收回商铺，经双方协商一致，可解除合同；

6.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.2合同终止条件：

6.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

6.2.2双方协商一致，可终止合同；

6.2.3因一方违约，另一方有权终止合同。

6.3解除与终止的程序：

6.3.1双方应提前_______日书面通知对方解除或终止合同；

6.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第七条违约责任

7.1违约行为定义：

7.1.1乙方未按合同约定支付租金；

7.1.2乙方未按合同约定使用商铺；

7.1.3乙方违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任承担：

7.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；

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