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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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最新商品房买卖合同书范本河南2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与基本信息

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同签订目的与依据

2.房屋基本情况

2.1房屋座落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及结构

2.4房屋规划用途

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利义务

3.2卖方权利义务

4.房屋交付

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3交付手续

5.产权过户

5.1过户责任

5.2过户费用

5.3过户时间

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款时间节点

6.3付款方式变更

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更或解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效的法律效力

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2隐私保护条款

11.3法律适用与争议解决

12.合同附件

12.1房屋测绘报告

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同生效通知与交付通知

14.1合同生效通知

14.2房屋交付通知

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与基本信息

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1买方：名称（或姓名）、地址、联系电话、法定代表人（或委托代理人）姓名、身份证号码。

1.1.2卖方：名称（或姓名）、地址、联系电话、法定代表人（或委托代理人）姓名、身份证号码。

1.2合同签订日期与地点

1.2.1合同签订日期：____年____月____日。

1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号。

1.3合同签订目的与依据

1.3.1合同签订目的：买方购买卖方名下位于____市____区____街道____号的房屋一套。

1.3.2合同签订依据：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

第二条房屋基本情况

2.1房屋座落位置

2.1.1房屋具体位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.1.2房屋规划用途：住宅。

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证书编号：____。

2.2.2房屋他项权利证明：____。

2.3房屋面积及结构

2.3.1房屋建筑面积：____平方米。

2.3.2房屋套内建筑面积：____平方米。

2.3.3房屋结构：____。

2.4房屋规划用途

2.4.1房屋规划用途为住宅，不得用于商业、办公等非住宅用途。

第三条买卖双方的权利义务

3.1买方权利义务

3.1.1买方有按照合同约定支付购房款的义务。

3.1.2买方有权在房屋交付后取得房屋所有权。

3.1.3买方有权要求卖方按照合同约定履行合同义务。

3.2卖方权利义务

3.2.1卖方有按照合同约定将房屋交付给买方的义务。

3.2.2卖方有保证房屋权属清晰、无任何权利瑕疵的义务。

3.2.3卖方有按照合同约定协助买方办理房屋产权过户手续的义务。

第四条房屋交付

4.1交付日期

4.1.1房屋交付日期：____年____月____日。

4.2交付条件

4.2.1房屋已达到合同约定的交付条件。

4.2.2房屋权属已清晰，无任何权利瑕疵。

4.3交付手续

4.3.1双方按照合同约定办理房屋交付手续。

4.3.2买方在办理房屋交付手续时，应支付房屋尾款。

第五条产权过户

5.1过户责任

5.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续，承担相关税费。

5.2过户费用

5.2.1房屋产权过户税费按照国家相关法律法规执行。

5.3过户时间

5.3.1房屋产权过户手续应在____年____月____日前办理完毕。

第六条付款方式与期限