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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精品居间工程合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.工程内容

4.1工程范围

4.2工程量

4.3工程质量标准

5.居间服务内容

5.1居间服务方式

5.2居间服务期限

5.3居间服务费用

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.履约期限

7.1工程开工日期

7.2工程竣工日期

7.3履约期限延长

8.付款方式

8.1付款比例

8.2付款时间节点

8.3付款方式

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收流程

9.3验收时间

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同附件

14.1附件一：工程图纸

14.2附件二：工程量清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订日期：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章，并按照合同约定支付履约保证金后，合同生效。

1.3合同生效日期：自双方履行完合同生效条件之日起，本合同正式生效。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息：

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

2.2乙方基本信息：

乙方名称：建筑有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

3.项目概况

3.1项目名称：住宅小区一期工程

3.2项目地点：省市区路号

3.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米

3.4项目性质：住宅

4.工程内容

4.1工程范围：包括土建、水电、消防、通风等全部工程内容。

4.2工程量：详见附件二：工程量清单。

4.3工程质量标准：按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。

5.居间服务内容

5.1居间服务方式：乙方作为甲方项目的居间方，负责协调甲方与施工方之间的沟通与协调工作。

5.2居间服务期限：自合同生效之日起至工程竣工之日止。

5.3居间服务费用：居间服务费用为工程总造价的2%，在工程竣工验收合格后支付。

6.履约保证金

6.1保证金金额：乙方应向甲方支付履约保证金人民币50万元。

6.2保证金缴纳时间：合同签订之日起5个工作日内。

6.3保证金退还条件：工程竣工验收合格，且乙方履行完毕合同约定的居间服务后，甲方在10个工作日内退还保证金。

7.履约期限

7.1工程开工日期：2025年2月1日。

7.2工程竣工日期：2026年12月31日。

7.3履约期限延长：如因不可抗力等原因导致工程延期，经双方协商一致，可适当延长履约期限，但最长不得超过原定竣工日期的6个月。

8.付款方式

8.1付款比例：工程总造价的付款分为四个阶段，分别为：

预付款：合同签订后5个工作日内，支付工程总造价的10%。

进度款：工程进度达到设计要求的50%时，支付工程总造价的30%。

验收款：工程竣工验收合格后，支付工程总造价的50%。

结算款：工程保修期满后，支付剩余的10%。

8.2付款时间节点：按照工程进度和合同约定的付款比例，在每月的一个工作日支付当月应付款项。

8.3付款方式：付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。

9.工程验收

9.1验收标准：工程验收标准按照国家相关质量验收规范执行。

9.2验收流程：工程验收分为初验和终验两个阶段，具体流程如下：

初验：工程完成后，由甲方组织相关人员进行初验，发现问题及时整改。

终验：初验合格后，由甲方组织相关部门和专家进行终验，终验合格后，视为工程竣工验收合格。

9.3验收时间：工程竣工后30日内完成