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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋二手买卖合同书范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，建筑年代为______年。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，建筑年代为______年。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如户型、装修程度等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备房屋所有权证、土地使用权证等合法产权证明文件。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无漏水、无严重破损等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住困难或安全隐患。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方出售的房屋数量为______套。

实际成交数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际成交数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续，并接收房屋。

乙方应在办理过户手续后的______个工作日内完成房屋交接。

2.交房地点

乙方应在甲方位于______（详细地址）的房屋处办理过户手续和接收房屋。

四、支付方式与违约责任

1.支付方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在办理过户手续后______个工作日内支付完毕。

乙方支付的款项应通过银行转账方式进行，并注明款项用途。

2.违约责任

若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付______%的违约金。

若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付______%的违约金。

若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整房屋出售条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并协助乙方办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定办理过户手续并交付房屋。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房屋总价款。

按照合同约定的时间接收房屋，并办理房屋交接手续。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋过户进度，在甲方按照乙方要求办理过户手续后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋租金、律师费用等。

2.乙方违约