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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋买卖定金协议书书模板2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件及流程

4.1买方违约退还定金条件

4.2卖方违约退还定金条件

4.3定金退还流程

5.房屋买卖合同签订时间及条件

5.1合同签订时间

5.2合同签订条件

6.房屋过户及费用承担

6.1房屋过户时间

6.2房屋过户费用承担

7.房屋交房时间及条件

7.1房屋交房时间

7.2房屋交房条件

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署

13.1协议双方签字盖章

13.2日期

14.合同备案及法律效力

14.1合同备案要求

14.2合同法律效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系电话：X

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系电话：X

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋产权证号：X

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋用途：

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.2定金支付时间：自本协议签订之日起日内

3.3定金支付方式：买方将定金汇入卖方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：X

账号：X

开户行：银行分行

4.定金退还条件及流程

4.1买方违约退还定金条件：

4.1.1买方未按约定时间支付购房款；

4.1.2买方单方面解除本协议；

4.1.3买方未按约定时间办理房屋过户手续。

4.2卖方违约退还定金条件：

4.2.1卖方未按约定时间交付房屋；

4.2.2卖方提供的房屋不符合约定条件；

4.2.3卖方单方面解除本协议。

4.3定金退还流程：

4.3.1协议一方违约后，守约方应书面通知违约方退还定金；

4.3.2违约方应在收到书面通知之日起日内退还定金；

4.3.3定金退还以银行转账方式进行。

5.房屋买卖合同签订时间及条件

5.1合同签订时间：买方支付定金后日内，双方应签订正式的房屋买卖合同；

5.2合同签订条件：

5.2.1卖方保证房屋权属清晰，无任何债权债务；

5.2.2买方保证支付购房款及履行合同义务。

6.房屋过户及费用承担

6.1房屋过户时间：自正式房屋买卖合同签订之日起日内；

6.2房屋过户费用承担：

6.2.1房屋过户税费由买方承担；

6.2.2其他相关费用由双方协商解决。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1协议双方应友好协商解决争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

8.2.1协议双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1协议双方协商一致解除本协议；

9.1.2一方违约，另一方有权解除本协议；

9.1.3法律法规规定的其他合同解除情形。

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失；

9.2.2违约方应支付守约方因违约行为而产生的合理费用；

9.2.3违约方应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：

10.1.1协议双方签字盖章；

10.1.2协议内容符合法律法规的规定；

10.1.3协议约定的条件全部满足。

10.2合同终止条件：

10.2.1合同约定的履行期限届满；

10.2.2合同解除；

10.2