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中介商铺租赁合同协议书范本6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下共识，并签订本合同以共同遵守。

一、商铺基本情况

甲方将其合法所有的位于XXXXXX的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为XX平方米，目前用途为商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方，但如甲方同意乙方续租，则乙方在同等条件下有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：第一年租金为人民币XX元（大写：XXXX），第二年租金为人民币XX元（大写：XXXX），第三年租金为人民币XX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每年的租金应在当年的XX月XX日前一次性支付给甲方。

四、押金

乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX）。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方结清所有应付费用并归还商铺的情况下，退还乙方押金。

五、维修及保养

1.日常维修及保养：乙方应自行承担商铺的日常维修及保养费用，确保商铺的正常使用。

2.重大维修及保养：因不可抗力或非乙方过错导致的重大维修及保养费用，由甲方承担；因乙方过错导致的重大维修及保养费用，由乙方承担。

六、合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同；因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止；如双方协商一致提前终止合同的，应签订书面协议。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付商铺或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未按约定使用商铺的，应赔偿甲方的实际损失。

八、其他事项

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年租赁期满前XX个月一次性支付。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋返还确认书》。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

六、维修养护责任

1.甲方负责维修养护房屋的主体结构，包括框架、墙体、楼板等。乙方负责维修养护房屋的内部设施，包括地板、门窗、灯具等。