2024年绿色生态商业街商铺租赁合同模板（含环保设施共建）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年绿色生态商业街商铺租赁合同模板（含环保设施共建）

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁商铺的描述

3.1商铺的位置

3.2商铺的面积

3.3商铺的用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整

5.环保设施共建

5.1环保设施的定义

5.2共建内容及责任

5.3共建资金及使用

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳时间

6.2保证金退还条件

6.3保证金利息

7.商铺使用规范

7.1商铺用途限制

7.2商铺装修及改动

7.3商铺维护责任

8.租赁双方的权利和义务

8.1租赁方的权利

8.2租赁方的义务

8.3承租方的权利

8.4承租方的义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁及环保设施共建的相关权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。

2.定义和解释

2.1定义：

2.1.1出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并同意将商铺出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

2.1.2承租方：指与出租方签订本合同，取得商铺租赁权并使用商铺的自然人、法人或其他组织。

2.1.3

商铺：指本合同约定的位于____地址的、具有独立产权的建筑物或其部分。

2.2解释：本合同中使用的术语，如未在本条中明确定义，应参照国家相关法律法规或行业惯例进行解释。

3.租赁商铺的描述

3.1商铺的位置：商铺位于____地址，具体位置见附件一。

3.2商铺的面积：商铺总面积为____平方米，其中一层面积为____平方米，二层面积为____平方米。

3.3商铺的用途：商铺仅用于____用途，不得从事与该用途不符的活动。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金金额及支付方式：租金为每月____元，按月支付，支付日期为每月____日。

4.3租金调整：在租赁期限内，如遇政府调整税费、物价等因素，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

5.环保设施共建

5.1

环保设施的定义：本合同中的环保设施包括但不限于污水处理设施、垃圾处理设施、节能减排设施等。

5.2共建内容及责任：

5.2.1出租方负责提供商铺所需的环保设施建设场地及必要的配套设施。

5.2.2承租方负责提供环保设施建设所需的资金，并按约定的时间节点支付。

5.2.3双方共同负责环保设施的建设、运营和维护。

5.3共建资金及使用：共建资金总额为____元，由承租方支付，用于环保设施的建设、运营和维护。

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳时间：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出租方缴纳保证金，金额为____元。

6.2保证金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕各项义务，且商铺及配套设施无损坏、无拖欠租金等情况，出租方应在本合同终止之日起____个工作日内退还保证金。

6.3保证金利息：保证金自缴纳之日起至退还之日止，按中国人民银行同期存款利率计算利息，利息归承租方所有。

8.租赁双方的权利和义务

8.1租赁方的权利：

8.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用商铺，并确保商铺的安全、卫生和整洁。

8.1.2出租方有权对承租方违反合同约定进行制止或纠正，包括但不限于要求整改、解除合同等。

8.1.3出租方有权按照合同约定收取租金和保证金。

8.2租赁方的义务：

8.2.1出租方应保证商铺的合法合规，并按时提供可供使用的商铺。

8.2.2